163 m² in Kerpen - individuell geplant, exklusiv vermittelt. Weil gute Grundstücke selten ausgeschrieben werden.

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.450 €
Grundstück
ca. 425 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.450 €
Grundstück
ca. 425 m²
50171 Kerpen - Manheim-neu
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AS2WPCTDMQ

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Objektbeschreibung

Fünf Zimmer, vier Schlafzimmer, 163 m² Wohnfläche - und jeder Raum genau so, wie Sie ihn wollen. Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus bietet auf 163,45 m² und zwei Etagen großzügigen Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für eine durchdachte Raumaufteilung, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst wird. Das 425 m² große Grundstück in Euskirchen rundet das Paket ab. Das Haus erfüllt serienmäßig den KfW-Effizienzhaus-55-Standard - niedrige Energiekosten von Anfang an.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ein beruhigendes Versprechen bei der Verwirklichung Ihres Traumes vom Eigenheim. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen Sie den Trockenbau selbst, während allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell für Sie ausführt. Dadurch profitieren Sie von Kostenersparnis und trotzdem hoher Ausbaustufe. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf Fertighäuser bieten Ihnen moderne, nachhaltige und flexible Wohnlösungen mit kurzen Bauzeiten und umfassenden Serviceleistungen. Profitieren Sie von der Kombination aus Qualität, Kostenersparnis und individueller Gestaltung - für Ihr persönliches Traumhaus, das alle Erwartungen erfüllt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 425 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.450,00 €
Preis/m²
3.039,57 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Die Räume bestechen durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und eine Echtholztreppe verbindet die zwei Etagen elegant miteinander. Zum Standard gehören zudem Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen sowie Steckdosen. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen und eine erstklassige Materialqualität.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kerpen, das eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung bietet. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance für Sie und Ihre Familie. Die ruhige und familienfreundliche Lage lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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