Individuell geplantes Einfamilienhaus in Kerpen - Flexibel, nachhaltig und modern leben

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
492.099 €
Grundstück
ca. 479 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
492.099 €
Grundstück
ca. 479 m²
50171 Kerpen - Manheim-neu
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CT4JA28EFG

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Kerpen mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 125,30 m² bietet Ihnen auf zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 479 m² großen Grundstück entstehen drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das durchdachte Raumkonzept verbindet gehobene Ausstattung mit einem Niedrigenergie-Standard, wodurch Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie beim Innenausbau selbst aktiv werden und dadurch Kosten sparen - ideal für Heimwerker, die mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time unterstützt werden. Dieses Paket beinhaltet die fachgerechte Installation von Heizung, Sanitär und Elektro, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten für jeden Anspruch die passende Unterstützung. Das Paket für Heimwerker, das im Preis enthalten ist, ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis und unterstützt Sie bei den wichtigsten Installationen. Vertrauen Sie auf allkauf und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Sicherheit, Effizienz und Flexibilität.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 479 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.099,00 €
Preis/m²
3.936,79 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Das Haus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung sorgt. Die hochwertige Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte und Innentüren in gehobener Qualität. Zudem erhalten Sie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und ein Dämm- und Beplankungspaket, das höchste Energieeffizienz gewährleistet.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Kerpen, einer Lage, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind gut erreichbar und machen den Standort ideal für Familien. Die ruhige Umgebung lädt zu entspannenden Stunden ein und bietet zugleich eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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