Living Haus | Ihr Familienhaus mit nachhaltigem Fundament und eigenem Grundstück | KfW 40 & QNG

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
517.578 €
Grundstück
ca. 310 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
517.578 €
Grundstück
ca. 310 m²
47623 Kevelaer - Kevelaer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FD7ZRBRAQA

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus ist dein individuelles Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Es handelt sich um ein modernes Doppelhaus mit einem klassischen Satteldach, das durch eine Dachabschleppung bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss besticht. Diese architektonische Besonderheit verleiht der Fassade eine harmonische und elegante Optik. Der zweigeschossige Giebelerker sorgt zusätzlich für großzügigen Raumgewinn, sodass du deine Küche erweitern und den Kinderzimmern mehr Platz bieten kannst. Eine besondere Aufmerksamkeit verdient die Glasüberdachung am Hauseingang, die deinem Zuhause einen stilvollen Empfang verleiht und zugleich den Eingangsbereich schützt. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur das Bauhaus selbst. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie beeindruckt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, das deinen Kochalltag erleichtert und Freude bereitet. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du ohne Verzögerung mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles bequem und transparent an einem Ort. So kannst du stressfrei und organisiert dein neues Zuhause errichten. Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt LivingHaus auf modernste Technik und nachhaltige Bauweise. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, passt sich optimal deinen Bedürfnissen an und erfüllt höchste Standards. Besonders das I-KON Effizienzhaus 40 QNG zeichnet sich durch einen sehr niedrigen Energieverbrauch aus und produziert dank integrierter Photovoltaikanlage regenerativen Strom für deinen Haushalt. Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen, so dass du dir deinen Wohntraum leichter erfüllen kannst. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. So kannst du dich von Anfang an in deinem neuen Heim rundum wohlfühlen. Für alle, die gerne selbst mitanpacken, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. Hier lernst du in drei intensiven Tagen von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Damit erhältst du wertvolle praktische Tipps und Profi-Unterstützung, um dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen mitzugestalten.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marcio Reichert 0160/ 91154 790 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 310 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
517.578,00 €
Preis/m²
4.140,62 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dein neues LivingHaus verfügt über eine Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf einem 310 Quadratmeter großen Grundstück. Das Haus ist ebenerdig mit einer Etagenanzahl von 1 und bietet dir vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack auswählen, sodass dein Zuhause genau deinen Stil widerspiegelt.

Mit der 18-monatigen Festpreisgarantie bist du vor unerwarteten Preisänderungen geschützt und profitierst zudem von einer Preisanpassung bei sinkendem Baupreisindex. Inklusive sind essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dir umfassende Sicherheit bieten.

Für deine Finanzierung steht dir ein Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen sowie staatliche Förderprogramme zur Verfügung. Zusätzlich profitierst du von der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung, die höchste ökologische, ökonomische und technische Standards garantieren.

Dein Haus überzeugt mit einer langlebigen Grundkonstruktion, für die du 30 Jahre Garantie erhältst. Für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind ebenfalls im Leistungspaket enthalten.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, sodass dein Bau reibungslos abläuft. Die integrierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Die hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden macht den Bauprozess effizient und stressfrei.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi deines eigenen Hauses und kannst den Innenausbau selbst in die Hand nehmen. All diese Leistungen machen dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Kevelaer ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur, die dein Leben angenehm gestaltet. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Die Grund- und weiterführenden Schulen in Kevelaer genießen einen guten Ruf und bieten vielfältige Bildungsangebote.

Für den täglichen Bedarf findest du zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, die frische Lebensmittel und alles Nötige bereithalten. Ärzte und Fachärzte sind gut vertreten und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung vor Ort.

Die Freizeitgestaltung in Kevelaer ist vielfältig. Naturliebhaber können die zahlreichen Parks und Grünanlagen genießen, während Sportbegeisterte von den Sportvereinen und Sportanlagen profitieren. Auch kulturell hat Kevelaer einiges zu bieten mit Veranstaltungen, Museen und einem lebendigen Stadtleben.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass du bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangst. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht Pendlern eine unkomplizierte Anfahrt zu ihren Arbeitsplätzen in der Region.

Kevelaer ist somit der perfekte Ort für Familien, die ein naturnahes und gleichzeitig urbanes Leben suchen. Hier findest du die Balance zwischen ruhigem Wohnen und einer dynamischen Gemeinschaft, die dein zukünftiges Zuhause zu einem echten Lebensmittelpunkt macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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