Doppelhaushälfte mit großer Westterrasse in ruhiger Wohnlage

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 263 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 263 m²
25368 Kiebitzreihe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26442K387LHS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2004 befindet sich in einer verkehrsberuhigten Ringstraße innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem pflegeleichten Grundstück – ideal für alle, die den Aufwand eines klassischen Gartens bewusst nicht wünschen. Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre. Mediterrane Steinfliesen verleihen dem Erdgeschoss einen warmen und zeitlosen Charakter. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Sonstiges
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Behörden übermittelt wurden. Ein möglicher Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Provsion
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % des Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt bei Steuersatzänderung der Anpassung. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind seitens der/des Käufer/s zu tragen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 263 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
3.318,18 €
Stellplätze
1
Provision
2,38% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
48.7
Gültig bis
2036-03-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Kiebitzreihe mit seinen ca. 2.200 Einwohnern befindet sich nordwestlich der Stadt Elmshorn, im Hamburger Speckgürtel. Über die Bundesstraße B431 besteht die Anbindung nach Horst, Elmshorn und Itzehoe. Die Bundesautobahn A23 ist über Horst und Elmshorn in jeweils ca. 10 Autominuten erreichbar. Kiebitzreihe ist an den Hamburger Verkehrs-verbund (HVV) angeschlossen. Zwei Buslinien verkehren täglich nach Horst, Elmshorn und Glückstadt.

Zwei Kindergärten, zwei Tagesmütter und eine Grundschule mit offenem Ganztagesangebot sorgen für die kleinsten Bewohner der Gemeinde. In direkter Nachbarschaft in Horst befindet sich eine Gesamtschule, alle anderen weiterführ-enden Schulen befinden sich im nahegelegenen Elmshorn.

Der Sportverein Rot-Weiss Kiebitzreihe e.V. erfreut sich großer Beliebtheit. Eine Sporthalle, zwei Sportplätze und eine Tennisanlage bieten hierfür optimale Rahmenbedingungen. Die Freiwillige Feuerwehr, ein Angelsportverein, ein sehr aktiver DRK-Ortsverband und der Männergesangsverein komplettieren das vielfältige Freizeitangebot.

Das vorhandene Gewerbegebiet sowie die in Kürze geplante Wiedereröffnung eines Nahversorgers für den täglichen Bedarf runden die Attraktivität ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Kiebitzreihe