Baugrundstück für genehm. 6-geschossiges MFH à ca. 250 m²/Etage + Bestands-MFH (6 Einheiten) in Kiel

Wohnfläche
ca. 343 m²
Zimmer
20
Kaufpreis
829.000 €
Grundstück
ca. 652 m²
Wohnfläche
ca. 343 m²
Zimmer
20
Kaufpreis
829.000 €
Grundstück
ca. 652 m²
24143 Kiel - Gaarden-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BCHWSMHW95

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Objektbeschreibung

- JNKM: 53.640, Faktor: 16 - MFH mit 3x Gewerbe, 3x Wohneinheiten, 8x Garagen - inkl. Baugrundstück mit Baugenehmigung mit 250 m² Grundfläche, bis zu 5 Etagen + DG Modernisierungen: Dacherneuerung inkl. Verbesserung der Wärmedämmung: 2000 Modernisierung der Fenster: 2007 Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser): 2018 Modernisierung des Innenausbaus, z.B. Decken und Fußböden: 2000

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 343,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 343 m²
Grundstück
ca. 652 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
20
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
829.000,00 €
Preis/m²
2.416,91 €
Preishinweis
8 Garagenstellplätze
Stellplätze
8
Provision
5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt
5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
238.14
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im lebendigen Stadtteil Gaarden-Ost, nur wenige Gehminuten vom zentralen Vinetaplatz entfernt - dem pulsierenden Herzen von Gaarden. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Dienstleistungsangebote.

Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut: In unmittelbarer Umgebung gibt es mehrere Buslinien, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu den Vororten ermöglichen.

Der Bereich bietet zudem eine Mischung aus typischer Wohnbebauung und städtischer Infrastruktur mit Schulen, öffentlichen Einrichtungen und Freizeitanlagen. Für Erholung sorgen Grünflächen und der nahegelegene Sport- und Begegnungspark als wichtiges Angebot für Bewegung und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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