Modernes Doppelhaus in schöner Lage von Kiel/Holtenau

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
477.415 €
Grundstück
ca. 305 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
477.415 €
Grundstück
ca. 305 m²
24159 Kiel - Holtenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HMYJRGMK86

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Objektbeschreibung

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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 305 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
477.415,00 €
Preis/m²
4.340,14 €
Stellplätze
1
Provision
Für den Ankauf des Grundstücks fällt eine Käuferprovision von 3,57 inkl MwSt an.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Inklusivleistungen auf einen Blick:


Massivbauweise – Stein auf Stein

Hochwertiger Verblendstein für langlebige Fassadenoptik

Engobierte Tondachpfannen in Anthrazit vom Markenhersteller Röben

Moderne Wolf Luft/Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen

Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss

Dreifach-Wärmeschutzverglasung für optimale Energieeffizienz und Schallschutz

Wartungsarme Dachunterstände aus langlebigem Kunststoffprofilen – nie wieder streichen!

Elegante Vollholztreppe – massiv, stilvoll und langlebig

Hochwertige Sanitärobjekte und Markenarmaturen von Villeroy & Boch in Bad und WC

Geflieste Böden in Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum

Gauben etc. sind Sonderleistungen!

Lagebeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Kiel/Holtenau entsteht dieses hochwertige Doppelhaus in solider Massivbauweise durch die regionale Baufirma Förde Massiv Haus.

Das Objekt wird auf einem Grundstück mit 305 m² Fläche errichtet und bietet genügend Raum zur persönlichen Entfaltung – sowohl im Haus als auch im liebevoll planbaren Gartenbereich.

Auf einem großzügigen Grundstück entstehen ein modernes Doppelhaus und im hinteren Bereich ein Einfamilienhaus.
Die moderne Klinkerfassade in Kombination mit klaren Linien und großen Fensterflächen verleiht dem Haus einen zeitgemäßen, einladenden Charakter. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet optimalen Wohnkomfort für Paare, junge Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Langlebigkeit legen.

Highlights im Überblick:

Neubau in klassischer Massivbauweise (Förde Massiv Haus – regional, zuverlässig, energieeffizient)

Grundstücksgröße: 305 m² – ideal für Terrasse, Rasen, Spiel- oder Nutzgarten

Lichtdurchflutete Wohnräume dank großer Fensterflächen

Hochwertige Materialien und moderne Architektur

Ruhige und familienfreundliche Lage in einer angenehmen Nachbarschaft

Kurze Wege ins Grüne, zugleich gute Anbindung an Hamburg und das Umland

Ob als Lebensmittelpunkt für Ihre Familie oder als wertbeständige Kapitalanlage: Dieses Neubauprojekt verbindet Qualität, Lage und Wohnkomfort auf überzeugende Weise.
Das Neubaugrundstück liegt in schöner, gefestigter Wohnlage. In unmittelbarer Umgebung finden sich sämtliche Geschäfte des tägl. Bedarfs sowie Apotheken und Ärzte. Auch die Freizeit kommt hier nicht zu kurz. Fußläufig vom Objekt liegt der Yachthafen Stickenhörn sowie die Ostsee. Die umliegenden Felder laden zum Joggen und Radfahren ein.

Optimale ÖPNV-Anbindung: Bushaltestellen mit direktem Anschlussin die City von Kiel/Bahnhof.

Ihr neues Zuhause verbindet eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung mit hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung nach Kiel. Nahversorgung, Bildung, Natur und Freizeit liegen direkt vor der Tür – ideal für all jene, die bezahlbares, hochwertiges Wohnen in Stadtnähe und Natur­umfeld suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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