Im Auftr.: Voll vermietetes MFH mit 8 Whg., 1 Gewerbe und 5 Kfz-Stellplätzen in der Holtenauer Straße in Kiel

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein ursprünglich um das Jahr 1898 errichtetes Mehrfamilienhaus, das nach den Kriegsjahren um ca. 1950 wieder aufgebaut und gleichzeitig um einen weiteren Gebäudeteil erweitert wurde. Das Grundstück umfasst ca. 1.268 m² und bietet neben dem Wohngebäude einen großzügigen Gartenbereich sowie insgesamt fünf Carports und einen weiteren Kfz‑Stellplatz. Die Gebäudeaußenfassade wurde ca. 2007 mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und hell gestrichen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Dach ist mit Betonpfannen eingedeckt. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Gegensprechanlage. Insgesamt stehen fünf Balkone zur Verfügung. Im rückwärtigen Grundstücksbereich befindet sich zudem ein Nebengebäude, das derzeit vom Imbissbetrieb genutzt wird. Fahrradabstellplätze für die Mieter stehen auf dem Grundstück ebenfalls zur Verfügung. Die Ausstattungsstandards variieren entsprechend des Modernisierungsgrades der einzelnen Wohnungen. Funktionale Grundrisse sprechen Singles, Paare und Wohngemeinschaften gleichermaßen an. Die Fenster wurden überwiegend 2021 erneuert. Glasfaser ist vorhanden.

Dieses Haus, das keine Wünsche offenlässt, verbindet großzügigen Wohnraum mit einer hervorragenden Infrastruktur. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses beeindruckende Familienhaus zu erwerben, und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem hervorragenden Umfeld.

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Verfügbar ab 2026-07-23T00:00:00.000Z