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Gelegenheit ! Exklusive Doppelhaushälfte in Kirchardt - Baujahr 2022



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 295 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 295 m²
74912 Kirchardt - Kirchardt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S79IPWKIH6

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Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 überzeugt durch hochwertige Bauweise (Schwabenhaus-Fertighaus) und eine energieeffiziente Ausstattung. Auf einem ca. 295 m² großen Grundstück bietet das Haus ca. 149,65 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Dank durchdachter Raumaufteilung, großzügiger Galerie im Dachgeschoss sowie lichtdurchfluteten Räumen entsteht ein angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie. Der sonnige Garten sowie ein nach Süden ausgerichteter Balkon laden zum Entspannen ein. Ein zusätzliches Gartenhaus bietet praktischen Stauraum. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Mitat Güngör Selbstständiger Immobilienberater Tullastraße 80 68809 Neulußheim E-Mail: [email protected] Telefon: 0174 3272434 Aufsichtsbehörde: IHK Rhein-Neckar Internet: https://www.ihk.de/rhein-neckar/ Anschrift: L 1, 2, 68161 Mannheim

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,86 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 295 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.193,33 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-07-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Die Doppelhaushälfte erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Komfort und Wohnqualität. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören:

- Zentralheizungsanlage / Erdwärme
- Fußbodenheizung im gesamten Haus für gleichmäßige Wärmeverteilung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Trinkwasserentkalkungsanlage für beste Wasserqualität
- Photovoltaik-Vorrüstung für die Energieversorgung der Zukunft
- Großzügige Galerie im Dachgeschoss
- Baujahr 2022
- modernes Schwabenhaus,
- Grundstück ca. 295 m²,
- Wohnfläche ca. 149,65 m²
- Dreifach verglaste Fenster
- Erdgeschoss: hochwertig gefliest, Dachgeschoss: Laminat
- Galerie im Dachgeschoss
- zentrale Lüftungsanlage
- Badezimmer mit Badewanne, und begehbarer Dusche
- Übernahme der Einbauküche nach Absprache möglich
- Gartenhaus usw.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Kirchardt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die umliegenden Städte verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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