Sonnige 3,5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großem Garten, Terrassen & Garage

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Plüderhausen erwartet Sie diese charmante und großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 119,90 m². Eingebettet in ein gepflegtes Zweifamilienhaus auf einem sonnigen Hanggrundstück überzeugt diese Einheit durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den direkten Zugang zur idyllischen Gartenanlage. Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront, das für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse in Südausrichtung, die mit einer Markise ausgestattet ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind - ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC sowie einem Handtuchheizkörper. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die gemütliche Wohnküche mit Frühstücksecke bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und ausreichend Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die naturnahes Wohnen mit hohem Komfort verbinden möchten.

Sonstiges
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma REMS Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma REMS Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma REMS Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrags. Dem Käufer ist bekannt, dass mit dem Auftraggeber eine Maklerprovision in gleicher Höhe vereinbart wurde. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Grundstücksfläche: 1.153,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung