Gepflegtes Wohnen in ruhiger Umgebung

Kirchlinteln-Bendingbostel In ruhiger Lage in einer Sackgasse befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss besteht aus Wohn- und Esszimmer, Wohnküche sowie Gäste-WC und Abstellraum. Das gesamte Erdgeschoss wird mit einer Fußbodenheizung erwärmt. Die Einliegerwohnung bietet Ihnen Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Dusche/WC und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss sind Schlaf- und zwei Kinderzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum sowie zwei Abstellräume vorhanden. Die Wohnräume und das Badezimmer werden ebenfalls über eine Fußbodenheizung erwärmt. Beide Wohnungen werden mietfrei übergeben. Der Teilkeller verfügt über zwei Räume. Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage, ein Gartenhaus sowie ein Nebengebäude für unterschiedliche Abstellmöglichkeiten. Angenehmerweise kann das weitläufig geschnittene Grundstück komplett über Brunnenwasser bewirtschaftet werden. Dieses kann auch genutzt werden, um den im Garten aufgestellten Pool mit Pumpenanlage (Durchmesser 3,5 m) befüllen zu können. Bei dieser Immobilie wurden in den letzten Jahren umfangreiche Modernisierungen vorgenommen. Unter anderem wurde das Dach neu eingedeckt und die entsprechende Wärmedämmung erneuert, ein Austausch der Fenster vorgenommen und die Innenräume renoviert. Ebenso wurden neue Öltanks installiert und die Heizungsanlage soweit modernisiert, dass man auch über die Installation einer Wärmepumpe nachdenken kann. Auf dem Dach befindet sich eine gemietete PV-Anlage mit Wallbox und Speicher. Der Käufer hat die Möglichkeit, in den bestehenden Mietvertrag einzutreten. Genießen Sie die herrliche Lage am Rande der Natur für ausgedehnte Spaziergänge zur Erholung. Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben. Unser Tipp: Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen. Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4040 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: [email protected]

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 31,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020