Preissenkung.....Zweifamilienhaus mit Potential ... !!!

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1969 erbaut und verfügt über 2 Wohneinheiten mit jeweils 2 Schlaf- oder Arbeitszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer sowie der Diele. Die Wohnfläche der einzelnen Wohnung beträgt ca. 63 qm. Die Wohnzimmer sind großzügig geschnitten und verfügen je über 1 Essraum. Alle Zimmer können individuell umgestaltet werden. Im Erdgeschoss befindet sich zudem 1 Gäste-WC. Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben dem Heizungsraum 5 weitere Räume zur Unterbringung von Gegenständen. Auch diese Fläche könnte individuell genutzt werden. Im Jahr 1970 wurde eine Garage gebaut, welche neben der Parkmöglichkeit auch 2 weitere Räumlichkeiten bietet. 1980 wurde das Wohnhaus mit einem Vorbau erweitert.

Sonstiges
Gern vereinbaren wir einen persönlichen Termin zur Besichtigung mit Ihnen und freuen uns auf Ihren Anruf. Hinweis: Sehr geehrter Interessent, durch das neue europäische Fernabsatzgesetz zum Schutz der Verbraucher sind wir als Makler seit dem 13.06.2014 verpflichtet, den Interessenten auf sein Widerrufsrecht hinzuweisen. Für diesen Nachweis ist es unabdingbar, dass Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin eine Widerrufsbelehrung (siehe Anhang) unterschreiben. Nur mit Ihrer Unterschrift und den ausdrücklichen Wunsch zur sofortigen Erfüllung des Maklervertrages, kann die Besichtigung durchgeführt werden. Selbstverständlich fällt auch weiterhin eine angegebene Maklerprovision nur für den Käufer an. Gebühren für Auslagen werden von uns nicht erhoben. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, Übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Herr Werner Gurkasch WERNER GURKASCH IMMOBILIEN Krumme Str. 12 30880 Laatzen Telefon: 0511 98 250 11 Telefax: 0511 9825088 Mobil: 0172 540 14 45 Homepage: www.gurkasch.de Email: [email protected]

Stichworte
Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 6.60, Distanz zur Realschule: 5.20, Distanz zum Gymnasium: 6.20, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz vom Zentrum: 7.20