Imposantes Haus ... benötigt aber Liebe!

Wohnfläche
ca. 211 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 636 m²
Wohnfläche
ca. 211 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 636 m²
27386 Hemsbünde - Hemsbünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CJKQYDQGB1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Hier präsentiere Ich Ihnen ein geräumiges Eigenheim aus dem Jahre 1976 welches eigentlich ein echter Hingucker ist, allerdings befindet es sich aktuell im Dornröschenschlaf. Es steht in einer Sackgasse in ruhiger Ortslage und verfügt über ca. 410m² Wohn-Nutzfläche, die sich auf vier Etagen inkl. der Garage und einer überdachten Terrasse verteilen. Diese Immobilie beheimatet zudem hinter dem Haus, einen großen Pool. Des Weiteren ist der Boden mit Eichen-/ Stäbchenparkett ausgelegt und das Dach wurde 2009 (inkl. Verschiefern der Giebel) neu eingedeckt. Im Inneren des Erdgeschosses erwartet Sie ein Windfang, ein großer Flur, ein G-WC, ein Abstellraum, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche, eine große Küche sowie ein Highlight des Hauses, das Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse. Die ganze Etage ist sehr hell und groß. Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere "Wohneinheit" mit Duschbad, vier Schlafzimmern, eine Küche sowie Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer. Auf dieser Ebene ist der Boden ebenfalls aus Holparkett. Sollte der Platz hier nicht reichen, besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen. Dieser geht über die volle Fläche und lässt Raum für viele Möglichkeiten. Das Kellergeschoss ist solide erbaut, teilw. beheizt und augenscheinlich trocken. Dort finden Sie neben einem Hobbyraum noch eine Werkstatt und zwei Lagerräumen sowie den Heizungsraum vor. Hier ist die Öl-Heizung (Bj.76, leicht modifiziert) und der Festbrennstoffkessel (Sieger) untergebracht. Beide Geräte entsprechen nicht mehr der Norm. Im Zuge einer Sanierung ist dies sicherlich ein wesentlicher Punkt. Der Außenbereich ist eingewachsen und bedarf einer Schönheitskur, dann kommen der Poolbereich inkl. Seiner Beleuchtung und die überdachte Terrasse wieder zum richtig zur Geltung. Eine Garage, in der u.a. die Pooltechnik verbaut ist befindet sich direkt am Haus, so können Sie Ihre Einkäufe trockenen Fußes ins Haus bringen. Alles in allem ist es ein imposantes Haus mit vielen Möglichkeiten. Bei diesem Preis sollte Ihnen aber auch klar sein, dass ein großer Renovierungs-Sanierungstau vorhanden ist, wenn Sie diesen aber bewältigt haben, dürfen Sie sich über ein einmaliges Eigenheim freuen. Gerne zeige Ich Ihnen nach Rücksprache das Haus.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 187,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 211 m²
Grundstück
ca. 636 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
1.417,06 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
227.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
EG:
Windfang, Flur, G-WC, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, großes Duschbad, Küche und Wohn-Esszimmer

OG:
Flur, vier Zimmer, Duschbad, Küche und Ausbaureserve

DG: ca.40m²
Große Ausbaureserve

KG: ca. 110m²
Flur, Hobbyraum, zwei Lagerräume, Anschlussraum, Werkstatt mit Ausgang, Heizungsraum (Öl- und Holz Kessel)

Außen:ca.49m²
Überdachte Terrasse, Pool, Garage, Obstbaum, Hecken und Sträucher

Lagebeschreibung

Hemsbünde ist ein schöner Vorort von Rotenburg. Alle Dinge des täglichen Bedarfes finden Sie dort vor. Der schöne Ort lebt von seinen Vereinen und verfügt über einen Kindergarten /Krippe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Kirchwalsede