Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Herzlich willkommen im ländlichen Hemslingen! Das 1979 in Fertigbauweise errichtete Einfamilienhaus mit Vollkeller besticht durch zwei Wohneinheiten, die wahlweise als Mehrgenerationenhaus oder für die große Familie genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohneinheit mit modernem barrierefreiem Duschbad, Gäste-WC sowie dem großen Wohnzimmer mit Essbereich. Diese Räume sowie zwei Schlafzimmer an gegenüberliegenden Hausseiten und die Küche sind alle über den zentralen Flur erreichbar. Vor dem Wohnzimmer liegt die sonnige Westterrasse im herrlich angelegten Gartenbereich. Im ausgebauten Obergeschoss sind neben einem modernisierten Vollbad mit Wanne eine Küche, ein weiteres Schlafzimmer, ein offener Abstellbereich und ein großes Wohnzimmer mit Südbalkon vorhanden. Das Obergeschoss ist derzeit vermietet, wird aber frei geliefert. Der über dem Obergeschoss liegende Spitzboden und die Abseite bieten zusätzlichen Stauraum. Im gemauerten Vollkeller sind neben dem Heizungsbereich vier vielfältig nutzbare Räume vorhanden, so dass eine sehr große Wohn- und Nutzfläche von mehr als 260 m² zur Verfügung steht. Vom Keller aus kann der Vorgarten ebenerdig direkt erreicht werden. Zur Straße hin wurde der Carport errichtet, von dem aus der überdachte Eingangsbereich schnell erreicht werden kann. Haben wir Sie neugierig gemacht ? Kontaktieren Sie uns jederzeit gerne, um mehr über das Haus zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Herr Christian Prawitt von der Postbank Finanzberatungs AG steht Ihnen dafür jederzeit gerne unter der Telefonnummer 0175 153 1033 zur Verfügung. Oftmals kann dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr hilfreich sein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie starke Partner an Ihrer Seite! Rund 850 selbstständige Immobilienberaterinnen und -berater betreuen Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert - von der professionellen Marktpreiseinschätzung bis zur Vertragsunterzeichnung. Warum mit weniger zufrieden geben, wenn Sie alles aus einer Hand bekommen können? Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH entscheiden Sie sich für einen Partner, der weit über die Leistungen eines klassischen Maklers hinausgeht. Als Bankenmakler vereinen wir Immobilienkompetenz, Finanzstärke und die Sicherheit einer renommierten Marke - für Ihren erfolgreichen Weg zur Traumimmobilie oder zum bestmöglichen Verkaufserfolg. Persönliche Beratung - bundesweit und engagiert Profitieren Sie von unserer einzigartigen Vertriebsreichweite, einem starken Netzwerk und umfassender Finanzierungskompetenz. Ob Kauf, Verkauf, Geldanlage oder Vermögensberatung - bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand. Wir kombinieren Immobilienvermittlung mit individueller Finanzierungsberatung und ganzheitlichen Lösungen rund um Ihr Vermögen. Vertrauen, Sicherheit und Erfolg Lassen Sie Ihre Immobilie kostenfrei bewerten oder vereinbaren Sie direkt ein persönliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen - persönlich, transparent und partnerschaftlich. Tipp: Wenn Sie regelmäßig über neue Immobilienangebote und Markttrends informiert werden möchten, abonnieren Sie gerne unseren kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Christoph Sturm Selbstständiger Immobilienberater Eißendorfer Grenzweg 12c 21077 Hamburg E-Mail: [email protected] Telefon: 04181 999120 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg Internet: www.hamburg.de Anschrift: Harburger Rathausforum 2, 21073 Hamburg

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 88,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,50 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung