Luxuriös wohnen, entspannt leben - Ihr Familienparadies mit Pool !

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 455 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 455 m²
97318 Kitzingen - Kitzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JYMW36M7A4

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Morgens den ersten Kaffee auf der Sonnenterrasse genießen, nach Feierabend eine Runde im eigenen Pool schwimmen und den Tag entspannt im gepflegten Garten ausklingen lassen. Dieses außergewöhnlich ausgestattete Einfamilienhaus bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Wohnqualität legen und ihre Freizeit lieber am eigenen Pool als im Stau verbringen. Kaufpreis inkl. zwei Garagen sowie aller Nebenerwerbskosten für unter 800.000 € bei einem Erwerb innerhalb von sechs Wochen.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: * Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche mit Insel * Sonnige Terrasse mit Pool, Sandbereich und tollem Fernblick * Schlafzimmer ebenerdig mit Ankleide * Großes Badezimmer mit mehreren Bereichen (Dusche, Wanne, WC sowie Waschbecken) * Gäste-WC * Garderobe Untergeschoss: * Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche * 2 Schlafzimmer * Hobbyraum, Bürozimmer * HWR, Kellerräume als Lager * 2. Außenbereich Sonstiges: * 1 Stellplatz am Haus * sehr gepflegt mit exklusiver Ausstattung * Fußbodenheizung * Zwei Garagen

Sonstiges Verkauf
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 455 m²
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.000,00 €
Preis/m²
2.851,71 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Kindergarten und Spielplatz befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Für Familien bedeutet das einen entspannten Alltag ohne lange Fahrtwege und mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben.
Gleichzeitig profitieren Berufspendler von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A7. Würzburg ist in kurzer Zeit erreichbar, ohne den Weg durch den Kitzinger Stadtverkehr nehmen zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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