Modernes Niedrigenergiehaus mit Bodenplatte und Grundstück inkl.

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
540.859 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
540.859 €
Grundstück
ca. 600 m²
97318 Kitzingen - Kitzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KYFAEWTWAD

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 166,37 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltung und Komfort. Auf einem 600 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Kitzingen entsteht Ihr Traumhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut wird. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Projekt besticht durch seine gehobene Ausstattung, die Ihr neues Zuhause zu einem Wohlfühlort macht. Das Baukonzept von allkauf setzt auf Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit. Die Planung des Hauses erfolgt individuell, sodass Sie Ihre Vorstellungen maßgeblich einbringen können. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung, die zudem den KfW55 Standard erfüllt und somit für ein energieeffizientes Wohnen steht. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m und durchdachten Grundrissen entsteht ein lichtdurchflutetes und behagliches Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllt, sieht sich oftmals mit vielen Unsicherheiten konfrontiert. Bei allkauf profitieren Sie von kurzer Lieferzeit, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - so sind Sie vor unangenehmen Überraschungen geschützt. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Es umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - somit übernimmt allkauf die wichtigsten technischen Arbeiten, während Sie selbst den Trockenbau ausführen dürfen. Zu allen allkauf Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
540.859,00 €
Preis/m²
3.258,19 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und energieeffiziente Wärme sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Die Echtholztreppe und die modernen Bodenbeläge sowie Tapeten unterstreichen die gehobene Qualität des Hauses. Das Sanitärpaket inkludiert Sanitärobjekte von hoher Qualität, und die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Zudem ist die Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits integriert. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - somit wird ein Großteil der technischen Arbeiten von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau selbst durchführen können.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kitzingen, das eine sehr gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, wie Spaziergänge entlang der Mainauen, Radfahren oder Besuche kultureller Veranstaltungen in der Region. Die ruhige Lage im Wohngebiet bietet Ihnen und Ihrer Familie eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an das Stadtzentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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