Modernes Niedrigenergiehaus mit Bodenplatte und Grundstück inkl.

Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
659.109 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
659.109 €
Grundstück
ca. 900 m²
97318 Kitzingen - Kitzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PS2KEB8MQH

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Villa in Kitzingen präsentiert sich als Ihr individueller Wohntraum mit gehobener Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 207,58 m² auf zwei Etagen bietet sie großzügigen Raum für die ganze Familie. Das Projekt umfasst 5 Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, 2 elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einzubringen und so ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Als Bauherr profitieren Sie von unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bei dem wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen - den Trockenbau führen Sie eigenständig aus. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen sowie ausführliche Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf allkauf für Ihr Traumhaus - von der Planung bis zur Fertigstellung begleiten wir Sie kompetent und zuverlässig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
659.109,00 €
Preis/m²
3.168,79 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Villa verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine effiziente und nachhaltige Heiztechnologie, die für umweltfreundliche und kostensparende Wärme sorgt. Die Wärmepumpe entspricht dem KFW55 Standard und garantiert somit einen niedrigen Energieverbrauch und hohe Energieeffizienz. Die gehobene Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie Sanitärobjekte und Innentüren in hochwertiger Qualität. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Ebenfalls enthalten sind ein Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Kitzingen, das durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber, die Erholung und Komfort in Einklang bringen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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