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Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
555.539 €
Grundstück
ca. 545 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
555.539 €
Grundstück
ca. 545 m²
97318 Kitzingen - Kitzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XN25JVVZ63

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Kitzingen, gelegen in einer attraktiven Siedlung, ist ein projektierter Haustyp, der ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² bietet das Haus auf 2 Etagen insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses hochwertige Einfamilienhaus vereint anspruchsvolle Architektur mit komfortabler und moderner Ausstattung, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Traum vom Eigenheim oft mit Unsicherheiten verbunden ist - mit allkauf müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine sichere Kostenplanung durch Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit gibt. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete, wie das bereits im Preis enthaltene Active Time Paket für Ambitionierte, unterstützen Sie optimal beim Innenausbau, indem wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen übernehmen, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Zu allen unseren Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungs- und Liefergarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit, der Flexibilität im Innenausbau, der individuellen Grundrissplanung, der hohen Material- und Fertigungsqualität, dem nachhaltigen Bauen in Holzrahmenbauweise und der professionellen Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und realisieren Ihren Wunsch vom Eigenheim mit maximaler Sicherheit und Komfort.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 545 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
555.539,00 €
Preis/m²
3.326,58 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieser Villa lässt keine Wünsche offen: Sie verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als nachhaltige und umweltfreundliche Befeuerungsart dient und den KfW55-Standard erfüllt, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und hohe Fördermöglichkeiten steht. Zusätzlich sorgt eine integrierte Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung garantieren Langlebigkeit und Komfort. Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Kitzingen in einem ruhigen Siedlungsgebiet, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Zudem laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung, wie Wanderwege, Radstrecken und kulturelle Angebote, zum aktiven und entspannten Leben ein - perfekt für Familien und alle, die die Verbindung von Natur und urbanem Komfort schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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