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Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.649 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.649 €
Grundstück
ca. 610 m²
97318 Kitzingen - Kitzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266W1SHY22SS

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Objektbeschreibung

Dieser exklusive Bungalow in Kitzingen ist ein individuell projektiertes Haus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 159,28 m² auf einem 610 m² großen Grundstück bietet das Haus 4,0 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer - perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Design legen. Das einzelne Geschoss sorgt für barrierefreies Wohnen und optimale Raumnutzung. Dank der gehobenen Ausstattung genießen Sie einen Lebensraum, der Funktionalität und Stil harmonisch verbindet. Als besonderes Highlight verfügt Ihr zukünftiges Zuhause über eine moderne Klimaanlage, die für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt. Die Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart erfüllt den KfW55-Standard und garantiert nachhaltiges Heizen mit niedrigen Energiekosten. Mit dem bereits im Preis inkludierten Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte profitieren Sie von einer professionellen Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen - für eine kosteneffiziente und flexible Umsetzung Ihres Bauvorhabens.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf wählen Sie einen Partner, der Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zuverlässig unterstützt. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen hohe Flexibilität: Das Paket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau übernehmen Sie selbst. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie Rohbau in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - von Bungalow bis Stadtvilla - und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.649,00 €
Preis/m²
3.431,75 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Ihr Bungalow ist ausgestattet mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und energiesparend arbeitet und zudem den KfW55-Energieeffizienzstandard erfüllt. Die moderne Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Dämmung und Schutz. Das Haus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren gehören ebenfalls zur gehobenen Ausstattung. Die Installation der Haustechnik, inklusive Rohrleitungen, ist bereits enthalten. Eine Dämm- und Beplankungspaket sorgt für hervorragende Wärmedämmung und Energieeffizienz. Zudem profitieren Sie von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Kitzingen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem zu erreichen. Kitzingen bietet eine lebendige Kulturszene und zahlreiche Erholungsflächen in der Natur, ideal für aktive Familien und alle, die eine ausgewogene Work-Life-Balance schätzen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und guter Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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