Wohnen im Grünen – Charmantes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Bliesransbach

Aufteilung:

Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, geräumiges Wohn-/Esszimmer, Badezimme

Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Wc, Balkon

Souterrain: Küche, Esszimmer, Badezimmer, Terrasse

diverse Kellerräume

Beschreibung:

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage. Umgeben von viel Grün genießen Sie hier Erholung und Privatsphäre.

Das Herzstück der Immobilie ist das großzügige Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss.

Die im Jahr 2021 modernisierte Küche überzeugt nicht nur durch ihren gepflegten Zustand, sondern auch durch den direkten Zugang zur Terrasse. Von hier gelangen Sie in den schönen Garten mit romantischem Teich – eine grüne Oase, die zum Entspannen, Grillen oder Verweilen einlädt.

Ein weiteres Highlight ist das im Jahr 2024 vollständig sanierte Badezimmer im Souterrain.

Auch technisch wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert und gepflegt. So wurde die Ölzentralheizung im Jahr 2016 erneuert. Die doppelt verglasten Fenster aus 1999 sorgen für eine gute Wärmedämmung. Die Fassade wurde bereits 2010 modernisiert. Eine hochwertige Hörmann-Haustür aus dem Jahr 2022 sowie die Natursteintreppe im Eingangsbereich (2021) unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Zwei Dachfenster wurden 2023 erneuert.

MODERNISIERUNGEN IM ÜBERBLICK

Ursprüngliches Baujahr: 1934

Wiederaufbau: 1949

Fassadensanierung (Schiefer und Putz): 2010

Ölzentralheizung Buderus: 2016

Renovierte Küche: 2021

Natursteintreppe am Hauseingang: 2021

Hörmann-Haustür: 2022

Zwei neue Dachfenster: 2023

Komplett modernisiertes Badezimmer: 2024

Doppelverglaste Fenste

Sonstiges
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.