Ihr Traumhaus inkl. Grundstück wartet! Entdecken Sie das Home 1 - Wo Wohnträume Wirklichkeit werden

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 509 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 509 m²
79692 Kleines Wiesental - Raich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263PNILAUZL1

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - dem Home 1! Dieses charmante Einfamilienhaus ist wie geschaffen für kleine Familien, die Wert auf durchdachte Raumgestaltung und großzügige Bereiche legen. Auf beeindruckenden 124 m² erwarten Sie vier perfekt konzipierte Räume, verteilt über zwei einladende Etagen. Das Highlight: Eine harmonisch gestaltete, offene Küche, die nahtlos in den geräumigen Wohn- und Essbereich übergeht. Praktische Extras wie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Eine elegante Echtholztreppe lädt ein, ins Obergeschoss zu wandeln, wo drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer auf Sie warten. Hier haben Sie die Chance, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und Ihr persönliches Zuhause zu gestalten!

Sonstiges
Bauen mit allkauf Haus bedeutet: Individuelle und professionelle Beratung Mitgestaltung beim Grundriss Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung Festpreisgarantie 15 Monate Kurze Montagezeiten Professionelle Betreuung bei der Finanzierung Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Allgemeine Geschäftsbedingungen Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 509 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
3.162,60 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Wir bieten Ihnen ein umfassendes Angebot, das alles enthält, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen:

Ein modernes Einfamilienhaus auf Bodenplatte, das bereits geplant ist.
Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärme.
Fußbodenheizung, die Komfort und Energieeffizienz vereint.
Großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern, für ein luftiges Raumgefühl.
Eine umfassende Baugrunduntersuchung, um eine solide Basis zu schaffen.
Die Leistungen eines Architekten, um Ihre Ideen zu verwirklichen.
Ein hochwertiges Pfettendach für Langlebigkeit und Ästhetik.
Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink, für eine langlebige Entwässerung.
Außenputz, um Ihrem Haus einen modernen Look zu verleihen.
Eine moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfacher Sicherheitsverriegelung.
Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster, für beste Isolierung.
Aluminium Rollläden, die Sicherheit und Energieeffizienz bieten.
Außenfensterbänke, um das Gesamtbild abzurunden.
Eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, für ein gesundes Raumklima.
Eine Treppe in verschiedenen Design-Varianten inklusive Montage.
Klima-Plus Wände, die Energieeffizienz und Komfort gewährleisten.
Einen Blower Door Test, um die Gebäudehülle auf Dichtigkeit zu prüfen.
Bauleistungsversicherung, um gegen unvorhergesehene Ereignisse abgesichert zu sein.
Bauherren-Haftpflichtversicherung, für Ihre Sicherheit während des Bauprozesses.
Wohngebäudeversicherung, um Ihr Zuhause zu schützen.
Feuer-Rohbauversicherung, um den Baufortschritt abzusichern.
Kauf- und Baunebenkosten, die in Ihrem Gesamtpaket enthalten sind.
Unser Angebot geht jedoch noch weiter. Wir berücksichtigen auch die Trockenbau- sowie Spachtelarbeiten und den schlüsselfertigen Innenausbau, der von lokalen Handwerksbetrieben durchgeführt wird. Und nicht zu vergessen, die Grundstückskosten sind ebenfalls inbegriffen. Wir machen den Weg in Ihr neues Zuhause so einfach wie möglich.

Lagebeschreibung

"Als Ihr Ansprechpartner in der Region stehe ich Ihnen gerne zur Seite, wenn Sie mit allkauf bauen möchten. Ich biete Ihnen eine kostenfreie Unterstützung bei der Suche nach dem idealen Bauplatz.

Ihre Wünsche und Vorstellungen bezüglich der Lage sowie Ihr finanzieller Rahmen sind für mich von höchster Bedeutung. Gemeinsam werden wir den passenden Bauplatz finden.

Falls Sie bereits im Besitz eines Grundstücks sind, umso besser! Lassen Sie uns gemeinsam planen, wie wir Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück verwirklichen können. Egal, ob es sich um ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus oder eine Doppelhaushälfte handelt.

Falls Sie eine andere Lage bevorzugen, bin ich ebenfalls zur Stelle. Ich werde Sie bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz unterstützen und dabei stets Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und Ihres finanziellen Rahmens berücksichtigen.

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Ich stehe Ihnen zur Seite, um Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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