Wohnhaus mit kleinem Hof mit großem Grundstück, einem Wald- und einem Wiesengrundstück

Wohnfläche
ca. 249 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
151.000 €
Grundstück
ca. 1270 m²
Wohnfläche
ca. 249 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
151.000 €
Grundstück
ca. 1270 m²
01814 Bad Schandau - Postelwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2685I1ASE211

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Objektbeschreibung

Verkauft wird ein Ein- oder Mehrgenerationshaus Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Für zusätzlichen Platz sorgt ein Nebengebäude, das auch zwei Garagen beinhaltet. Auf dem 1.270 m² großen Grundstück befinden sich noch der Keller eines alten Wohnhauses. Ein ebenso im Ort gelegenes 2.070 m² großes Waldgrundstück, sowie ein 790 m² große Landwirtschaftsfläche an der Elbe gehören zum Angebot dazu. Das Haus könnte in bis zu 6 Wohneinheiten zur Vermietung als Ferienobjekt, in 3 große Wohneinheiten für dauerhafte Vermietung oder als mehrgeschossiges Eigenheim genutzt werden. Der große Garagenanbau bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Schaffung von Wohn- oder Hobbyräumen. Das Haus wird noch vollständig beräumt, nach Absprache können auch Möbel übernommen werden.

Provisionshinweis
7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Hartmut Ratzkowski Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz Tel.: +49 172 7412110 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 249 m²
Grundstück
ca. 1270 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
151.000,00 €
Preis/m²
606,43 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1880
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
505.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-06-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Rollstuhlgerecht
Terrasse
Gäste-WC
Stufenloser Zugang
Teilunterkeller
Dachboden
Garage/Stellplatz
Sandstein-Treppe mit Terrazzobeschichtung 2 X

Lagebeschreibung

Bad Schandau ist eine sächsische Kleinstadt sowie ein anerkannter Kneippkurort und Erholungsort im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge an der Elbe. Bad Schandau liegt rechts der Elbe direkt am Nationalpark Sächsische Schweiz im Elbsandsteingebirge. Die Stadt besteht aus der alten Stadtsiedlung Schandau und den acht Ortsteilen Krippen, Neuporschdorf, Porschdorf, Postelwitz, Prossen, Schmilka, Ostrau und Waltersdorf. Am linken Elbufer zieht sich die Eisenbahntrasse (Bahnstrecke Dresden-Decin) hin. Die Stadtmitte ist vom Bahnhof mit einer Fährverbindung sowie über eine Elbbrücke zu erreichen. Der Bahnhof ist ein Haltepunkt der EuroCity-Verbindungen zwischen Berlin und Prag. Einzelne Züge fahren weiter nach Budapest, Hamburg und Binz. Im Nachtverkehr mit der City Night Line bestehen Verbindungen nach Zürich. Weitere Mobilität wird durch die regionalen Buslinien der OVPS und der naheliegenden Anbindung an die B172 Richtung Dresden. Die Betreuung der Kinder erfolgt u. a. in der Johanniter Kindertagesstätte "Elbspatzen". Fortführend können die Erich-Wustmann-Grundschule sowie die weiterführenden Bildungseinrichtungen in Königstein besucht werden. Außerdem stehen die Kirnitzschtal-Klinik und die Falkenstein-Klinik zur Rehabilitation bereit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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