Kleve: Kauf/Mietkauf/Miete: freistehende Immobilie mit Doppelgarage, Garten, Terrassen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
47533 Kleve - Rindern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EFJTYIQJJH

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 besticht nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine solide Bauweise in Massivbauweise und der exklusiven Wärmetechnik/Isolierung. Auf einer Grundstücksfläche von 800 m² erstreckt sich die Wohnfläche von insgesamt 200 m² über zwei Etagen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über zwei Stellplätze sowie eine Doppelgarage. Die Immobilie verfügt über fünf Schlaf-/Arbeitszimmer, drei Badezimmer und eine Dachgeschossfläche von ca.25 m². Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt. Die insgesamt sechs Zimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie und ermöglichen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Doppelgarage ist sehr großzügig und bietet neben dem Platz für 2 Autos auch noch weiteren Stauraum. Vor der Garage sind weitere Stellplätze vorhanden. Das Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche und die zahlreichen Schlaf- und Badezimmer, sondern auch durch die praktische Aufteilung der Räumlichkeiten. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen das Haus zu einem idealen Ort für Familien. Insgesamt bietet diese Immobilie ein komfortables und modernes Wohnambiente, das den zukünftigen Bewohnern ein entspanntes Zuhause garantiert.

Sonstiges
Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer bzw. Veräußerer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für diese Angaben übernehmen. Flächenangaben sind ca.-Werte. Für Rückfragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 25,00 m², 2 Etagen, Lage im Ort
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
589.000,00 €
Preis/m²
2.945,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem Fenster, was für ausreichend Licht und Belüftung sorgt. Die beiden anderen Badezimmer haben jeweils eine Dusche und Fenster.
Zudem ist eine Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum vorhanden. Rollläden an den Fenstern bieten Privatsphäre und Schutz vor Sonneneinstrahlung.

Die Bodenbeläge in der Immobilie umfassen Fliesen im Wohn-/Kochbereich, in den Nassbereichen wie den Badezimmern sowie Teppichboden in den übrigen Räumen, was für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Eine Gästetoilette/Bad ist im Erdgeschoss vorhanden, was insbesondere bei Besuchern oder größeren Familien von Vorteil ist. Ein Wintergarten komplettiert das Angebot an Räumlichkeiten und bietet zusätzlichen Platz für Entspannung oder als grüne Oase im Alltag.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Ortslage in Kleve-Rindern. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familiäre Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem Spielplätze und Grünflächen, die zum Entspannen und Spielen im Freien einladen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten und hübschen Einfamilienhäusern, was für ein harmonisches Wohnumfeld sorgt.

Kleve ist eine charmante Stadt am Niederrhein, die zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote sowie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und Restaurants bietet. Durch die verkehrsgünstige Lage ist auch der Anschluss an die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Arnheim/Nimwegen sehr gut.

Die Region um Kleve besticht durch ihre idyllische Landschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Rhein ermöglicht erholsame Spaziergänge und sportliche Aktivitäten in der Natur. Zudem locken zahlreiche Schlösser und Burgen in der Umgebung zu kulturellen Entdeckungstouren. Kleve und seine Umgebung bieten somit die ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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