REIHENENDHAUS IN STADTMITTE KLEVE

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 239 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 239 m²
47533 Kleve - Kleve
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2651B7WP7UZ7

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Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus ist Teil einer 1988 vorgenommenen Wohnbebauung auf einer 2.950 m2 großen Grundstücksparzelle. Auf dem Grundstück wurden 8 Reihenhäuser, ein 6-Familienhaus und eine Tiefgarage mit 14 Einstellplätzen errichtet. Die Aufteilung erfolgte gemäß § 8 Wohnungseigentumsgesetz (WEG).Das Gebäude wurde in zweigeschossiger Bauweise mit wohnlich ausgebautem Dachgeschoss und voller Unterkellerung errichtet. Aufgrund dieser Bauweise verfügt das Wohnhaus über ein großes Raumangebot mit insgesamt fünf Schlafzimmern.

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine zentrale Erdgas-Heizung. Im Erdgeschoss und in den beiden Bädern ist eine Fußbodenheizung installiert. Die übrigen Räume und der Hobbyraum im Kellergeschoss verfügen über Heizkörper.

Der Wohn-Essbereich mit Küche hat einen Fußbodenbelag aus Holzdielen (Kiefer). Die Schlafzimmer haben Fußboden aus Laminat.

Die Treppe und die Bäder haben einen Bodenbelag aus Marmor.

Das Bad im Obergeschoss ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet; das Bad im Dachgeschoss mit Dusche, Waschbecken und WC.

Zu dem Wohnhaus gehört ein fest zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage und ein fest zugeordneter Parkplatz hinter dem Grundstück.

Der Keller hat eine Nutzfläche von 62 m2 Groß und ist mit Heizkörper ausgestattet.
Verfügbar ab 2026-05-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 239 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-05-14T00:00:00.000Z
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
2.601,31 €
Hausgeld
105€
Provision
Provision 1,785 Prozent inkl. MwSt. Der Käufer übernimmt die Kosten für Notar und Amtsgericht und die Grunderwerbsteuer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Das Haus ist zurzeit vermietet.

Lagebeschreibung

Zentrale und ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße im Stadtkern von Kleve. Die Fußgängerzone, der Kermisdahl sind nur wenige hundert Meter entfernt.Der Garten und die Terrasse liegen in südlicher Richtung.Das Gebäude wird über eine Anliegerzuwegung erreicht, die nur von den Bewohnern dieser Wohnanlage genutzt wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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