Wohnkomfort ohne Reue: Weil Effizienz der neue Wohlstand ist.

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
434.800 €
Grundstück
ca. 493 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
434.800 €
Grundstück
ca. 493 m²
47533 Kleve - Rindern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265JZ6MGHU75

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Kleve bietet Ihnen mit 158,40 m² Wohnfläche und 5,0 Zimmern auf zwei Etagen ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer samt Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt es alle Anforderungen an Komfort und Funktionalität. Besonders hervorzuheben sind der lichtdurchflutete Wintergarten und der praktische Dachboden, die zusätzlichen Raum und Wohlfühlambiente schaffen. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt dabei für umweltfreundliche Wärme und entspricht dem KFW55 Energiestandard - für ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim Sicherheit geben. Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau je nach Wunsch selbst zu übernehmen oder von unseren Profis durchführen zu lassen. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause individuell nach Ihren Vorstellungen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, der Flexibilität im Innenausbau und der individuellen Grundrissplanung. Unsere nachhaltige Holzrahmenbauweise, die hohe Material- und Fertigungsqualität sowie die erfahrene Unterstützung durch unsere Hausbauprofis runden das Angebot ab. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - mit allkauf wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 493 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
434.800,00 €
Preis/m²
2.751,90 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Es verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits inklusive. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie das Heizungs- und Elektropaket garantieren eine moderne und energieeffiziente Ausstattung. Zur Ausstattung gehören ebenfalls Bodenbeläge, Tapeten und hochwertige Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Kleve, einer Stadt mit attraktiver Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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