Individuell projektiert und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
516.999 €
Grundstück
ca. 532 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
516.999 €
Grundstück
ca. 532 m²
47533 Kleve - Bimmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269LFY4K6I76

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Kleve wird individuell ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet mit 7 Zimmern auf 218,32 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie oder Mietparteien. Auf zwei Etagen verteilen sich 5 Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und Fenster komfortabel ausgestattet sind. Das 532 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen. Dank der flexiblen Planung können Sie Grundrisse und Ausstattung ganz nach Ihrem Geschmack anpassen - so wird Ihr neues Zuhause zum maßgeschneiderten Lebensraum.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 196.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 532 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
516.999,00 €
Preis/m²
2.371,56 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als umweltfreundliche und effiziente Beheizungslösung für angenehme Wärme sorgt und den KfW55-Standard erfüllt. Die Wahl des Bodenbelags erfolgt ganz nach Ihren Wünschen - ob Parkett, Laminat, Fliesen oder Vinyl, jeder Belag bietet spezifische Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Pflege oder wohnliche Atmosphäre. Die Innenräume überzeugen mit einer lichte Raumhöhe von 2,75 m, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ein Echtholztreppenhaus und hochwertige Sanitärobjekte runden die Ausstattung ab.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 532 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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