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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.829 €
Grundstück
ca. 394 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.829 €
Grundstück
ca. 394 m²
47533 Kleve - Kleve
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KFMEEK1KIG

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Kleve, perfekt eingebettet in ein ansprechendes Wohngebiet. Dieses individuell geplante 4-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 142,23 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause. Drei geräumige Schlafzimmer ermöglichen viel Raum für persönliche Rückzugsorte. Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung, bestehend aus Dusche, Badewanne und einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Dieses Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre Wohnträume realisieren können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 211.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 394 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.829,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.350,91 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses lässt keine Wünsche offen: Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack - von warmem Echtholz über pflegeleichtes Vinyl bis hin zu robustem Fliesenbelag. Echtholz verleiht Ihren Räumen eine natürliche und gemütliche Atmosphäre, Vinyl punktet mit Strapazierfähigkeit und einfacher Reinigung, während Fliesen durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit überzeugen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch zu einem nachhaltigen Wohnkomfort beiträgt. Das Gebäude entspricht dem KfW 55 Standard und gewährleistet somit eine hervorragende Energieeffizienz, die Ihre Heizkosten niedrig hält und die Umwelt schont.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 394 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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