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Qualität, die bezahlbar bleibt: Architektur zum Festpreis



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Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
424.260 €
Grundstück
ca. 459 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
424.260 €
Grundstück
ca. 459 m²
47533 Kleve - Kleve
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q8EZSS71P5

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die drei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für alle Generationen, während das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort gewährleisten. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den anspruchsvollen Charakter dieses Hauses und lässt keine Wünsche offen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 138.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Zustand: Erstbezug, projektiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 459 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
424.260,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.809,67 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung umfasst einen Bodenbelag nach Wahl, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch durch seine vielfältigen Vorteile punktet: Ob elegante Parkettböden, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich, jeder Belag trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei und unterstreicht Ihren individuellen Stil. Beheizt wird Ihr Zuhause umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Wärmepumpe, die nachhaltige Energie nutzt und für geringe Betriebskosten sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit hervorragende Energieeffizienz und ein behagliches Raumklima.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 459 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses.Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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