Hier bin ich Mensch: Dein energieeffizientes Zuhause voller Geborgenheit.Hier bin ich Mensch: Dein energieeffizientes Zuhause voller Geborgenheit.

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
341.500 €
Grundstück
ca. 394 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
341.500 €
Grundstück
ca. 394 m²
47533 Kleve - Rindern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VXX94GMUJA

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Kleve bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind der lichtdurchflutete Wintergarten, der Ihnen zusätzliche Wohnfläche und einen wunderbaren Rückzugsort bietet, sowie der Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne und umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch zum KfW55-Standard beiträgt und so Ihre Energiekosten nachhaltig senkt.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen hochwertige Ausbauhäuser, die individuell nach Ihren Wünschen projektiert werden. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten - vom komplett ausgestatteten Ausbauhaus bis zum Ausbauhaus für handwerklich erfahrene Bauherren, die Kosten sparen möchten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 394 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
341.500,00 €
Preis/m²
2.404,93 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und baulichen Details wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Dämm- und Beplankungspaket, die moderne Gebäudetechnik und die umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen gewährleisten eine hohe Energieeffizienz und Wohnqualität. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen runden das gehobene Ausstattungspaket ab.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Kleve, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, ebenso wie vielfältige Angebote für Sport und Erholung in der nahen Umgebung. Die Lage vereint städtisches Leben mit naturnahem Wohnen und bietet somit eine ideale Kombination für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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