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Geräumig und lichtdurchflutet: Ihr Platz zum Leben und Wohlfühlen



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Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
558.070 €
Grundstück
ca. 813 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
558.070 €
Grundstück
ca. 813 m²
47533 Kleve - Rindern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VZXZ8F1XW4

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Kleve bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² auf zwei Etagen bietet das Haus 6 Zimmer, darunter 5 gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 813 m² sorgt für ausreichend Platz im Freien und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Baukonzept von allkauf setzt auf modernste Standards und ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu planen und umzusetzen - ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 232.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Zustand: Erstbezug, projektiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 813 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
558.070,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.066,32 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit flexibel wählbarem Bodenbelag, der Ihren persönlichen Stil unterstreicht und gleichzeitig pflegeleicht und langlebig ist. Ob Parkett, Laminat oder Vinyl - jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile wie angenehme Haptik, Strapazierfähigkeit und einfache Reinigung. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mittels moderner Wärmepumpe, die nicht nur Kosten spart, sondern auch die Umwelt schont. Die Bauweise entspricht dem KFW 55 Standard, was für hervorragende Energieeffizienz und niedrige Heizkosten steht. Zusätzlich gehören zu allen Häusern Echtholztreppen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie zahlreiche weitere hochwertige Ausstattungselemente.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 813 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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