Modern wohnen, nachhaltig sparen. KfW 40 QNG, Wärmepumpe, PV & Komfort in perfekter Balance.

Dieses moderne Reihenmittelhaus überzeugt mit intelligenter Raumaufteilung, nachhaltiger Technik und einem stimmigen Wohnkonzept für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Auf ca. 97,87 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das Effizienz, Komfort und zeitgemäßes Design harmonisch miteinander verbindet. Das Grundstück umfasst ca. 131,51 m² und bietet mit Terrasse und Garten einen geschützten Außenbereich für entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen angenehm hell wirkt und eine freundliche Wohnatmosphäre schafft. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Lebensraum in den Garten und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vom Frühstück im Freien bis zum gemütlichen Abend mit Gästen. Die Küche ist funktional integriert; auf Wunsch kann eine Einbauküche gegen Aufpreis ergänzt werden. Ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum sorgen auf dieser Ebene für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne ergänzt das Raumangebot sinnvoll und macht das Haus besonders familienfreundlich. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben. Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach Abnahme, was zusätzliche Sicherheit bietet. Auch energetisch entspricht das Haus modernen Anforderungen. Der KfW-40-QNG gewährleistet eine besonders effiziente Bauweise. Eine Wärmepumpe in Kombination mit durchgängiger Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie eine Photovoltaikanlage inklusive Speicher unterstützen die nachhaltige Energieversorgung und tragen zur Reduzierung laufender Kosten bei. Hochwertiger Parkettboden unterstreicht den wohnlichen Charakter. Die Umsetzung im KfW-40-QNG kann die Voraussetzung für attraktive Förderprogramme erfüllen. Das schafft finanzielle Spielräume und stärkt die Zukunftssicherheit Ihrer Investition. Hier erwerben Sie kein austauschbares Objekt, sondern eine durchdachte Wohnlösung mit klarer Struktur, moderner Ausstattung und langfristiger Wertbeständigkeit - ideal für alle, die komfortabel und energieeffizient leben möchten. Gerne stellen wir Ihnen weitere Details zur Verfügung und begleiten Sie persönlich bei allen nächsten Schritten.

Sonstiges
Einen GUTSCHEIN für eine KOSTENLOSE Immobilienbewertung erhalten Sie unter der Telefonnummer 0171 99 88 929. WEITERE INFORMATIONEN: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterführende Angaben nur dann machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten übermitteln (Name, Vorname, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer). Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird ausschließlich in unserem Beisein durchgeführt. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Informationen und Dateien im Exposé beruhen auf den Angaben und Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie für die Verfügbarkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf kann daher nicht übernommen werden. FINANZIERUNGSBERATUNG: Jetzt ist der richtige Zeitpunkt für den Start in eine sichere Zukunft mit einer individuellen Finanzierung. Unsere Kollegen der Deutschen Bank laden Sie herzlich zu einer kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsberatung ein. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ulrike Reschke Selbstständige Immobilienberaterin Goethestr. 39 14482 Potsdam E-Mail: [email protected] Telefon: 0171 9988929 Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Potsdam - Fachbereich Ordnung und Sicherheit Internet: https://www.potsdam.de Anschrift: Friedrich-Ebert-Str. 79/81, 14469 Potsdam

Stichworte
Breitband Zugang mit 2000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg