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Wohnhaus mit Garten in Moselnähe



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
124.000 €
Grundstück
ca. 191 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
124.000 €
Grundstück
ca. 191 m²
54492 Zeltingen-Rachtig - Zeltingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WNGESMQXP3

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Objektbeschreibung

In der Nähe der Moselbrücke, nur wenige Meter von der Moselpromenade entfernst, befindet sich dieses kleines Reihenhaus in Zeltingen-Rachtig. Ein Highlight ist der Garten, den Sie liebevoll gestalten können. Das Wohnhaus wartet mit sechs Zimmern, drei Bädern, Wintergarten und einem kleinen Balkon auf. Die Elektronachtspeicherheizung sorgt für Wärme. Die Holztreppe mit dem schwungvollen Geländer ist durchaus erhaltungswert. Wasser- und Elektroleitungen sind ca. 1992 erneuert worden. Der Gewölbekeller ist typisch für diese Gegend und bietet zu jeder Jahreszeit die gleiche Temperatur - ideal zum Lagern von Wein usw. Und das wichtigste: für das Haus besteht keine Hochwassergefahr! Energieausweis ist in Vorbereitung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 191 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
124.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.127,27 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % des Kaufpreises incl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

- Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Zeltingen-Rachtig, einer charmanten Gemeinde im Herzen der Moselregion.
- Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gepflegter Wohnbebauung, Weinbergen und der naturnahen Landschaft entlang der Mosel.
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort und in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.
- Dank der guten Anbindung an das regionale Straßennetz sind benachbarte Orte und weitere Zentren der Region bequem erreichbar.
- Die Lage eignet sich ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und Nähe zur Natur schätzen.
- Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die Weinberge oder entlang der Mosel bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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