Günstiges Eigenheim zum Gestalten - KEINE KÄUFERPROVISION -

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
34593 Knüllwald - Schellbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RNESM8F3Q7

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Diese Immobilie bietet einen guten Grundriss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Mit handwerklichem Geschick können Sie sich hier kreativ austoben und sich Ihre eigenen 4 Wände ganz nach Ihrem Geschmack herrichten. Ein schöner kleiner Garten kann sowohl zum Gärtnern als zum Spielen von den Kindern genutzt werden.

Sonstiges
Haftungshinweise Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposé ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bilder und Texte können teilweise mithilfe von KI erstellt oder überarbeitet worden sein. Impressum RH Immobilien Ruben Helbig (Immobilienkaufmann IHK) Landgraf-Philipp-Straße 25 34613 Schwalmstadt Telefon: +49 162 2896575 E-Mail: [email protected] Steuer ID: 031 826 30644 Erlaubnis gemäß: §34c GewO wurde am 12.05.2020 durch Landkreis Marburg-Biedenkopf erteilt. Aufsichtsbehörde: Stadt Schwalmstadt, Marktplatz 1, 34613 Schwalmstadt. https://schwalmstadt.de/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Preis/m²
948,28 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
400.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
- Ölzentralheizung laut Energieausweis aus 1999
- überwiegend Kunst-Iso Fenster teils aus 2006/2007
- Badezimmer im Kellergeschoss
- 4 ZKB
- Ausbaureserven im Dachgeschoss
- eigener Garten
- Gäste WC

Lagebeschreibung

Inmitten von Feldern und Wäldern liegt der Ortsteil Schellbach im Knüllgebirge. Wanderwege, Mountainbike-Strecken und der "Wildpark Knüll" liegen direkt vor der Haustür.
Remsfeld, der Kernort der Gemeinde Knüllwald, ist nur 3 km entfernt und bietet nicht nur eine direkte Anbindung auf die A7, sondern verfügt ebenso über Einkaufsmöglichkeiten, Schule/Kindergarten, Arzt etc.. Die Haltestelle für die Schulbusse nach Remsfeld und Homberg befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Homberg/Efze, die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises ist lediglich ca. 10 Autominuten entfernt. Homberg ist genau wie viele andere kleine Städte und Ortsteile in Nordhessen von tollen historischen Fachwerkhäusern geprägt.
Kassel als nächste Großstadt ist mit dem Auto über die A7 in nur ca. 35 Minuten erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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