Einfamilienhaus in Wittmund/ Nenndorf: Gepflegt, gemütlich und mit einem Garten zum Verweilen!

Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnqualität, Komfort und einen sehr gepflegten Gesamtzustand auf besonders gelungene Weise. Bereits beim Betreten wird deutlich, mit welcher Sorgfalt die Immobilie über die Jahre gepflegt und kontinuierlich modernisiert wurde. Zeitlose Materialien, eine harmonische Gestaltung und die geschmackvolle Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, das sofort überzeugt und den sofortigen Einzug ermöglicht. Das im Jahr 1999 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 701 m² großen Grundstück in Wittmund/ Nenndorf und bietet rund 123 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, und schafft damit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Lediglich das Badezimmer im Dachgeschoss bietet Potenzial für eine Modernisierung, alle übrigen Bereiche präsentieren sich in einem ausgesprochen gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Ergänzt wird das Raumangebot durch insgesamt ca. 46 m² Nutzfläche im Innen- und Außenbereich. Praktische Nebenflächen bieten zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und runden das stimmige Gesamtkonzept der Immobilie sinnvoll ab. Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne Photovoltaikanlage, die einen wertvollen Beitrag zu einer energieeffizienten und zukunftsorientierten Nutzung des Hauses leistet. Zusammen mit den zahlreichen Modernisierungen unterstreicht sie den hohen Qualitätsanspruch dieser Immobilie. Besonders beeindruckend präsentiert sich der liebevoll angelegte Garten. Eingebettet in viel Grün entsteht eine außergewöhnlich ruhige Atmosphäre, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung bietet. Die großzügige, überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich harmonisch ins Freie und schafft den idealen Rahmen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden oder ruhige Momente im eigenen Garten. Hier entsteht das Gefühl, der Natur ganz nah zu sein, ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. Dieses Haus überzeugt nicht durch laute Versprechen, sondern durch seine Qualität bis ins Detail. Der außergewöhnlich gepflegte Gesamtzustand, die geschmackvolle Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und das stimmige Gesamtbild machen diese Immobilie zu einem Zuhause, das man mit gutem Gefühl beziehen kann. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Substanz, Wohnkomfort und ein gepflegtes Umfeld legen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 46,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen