ATTRAKTIVES INVESTMENT MIT POTENTIAL- ZENTRALE LAGE

Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 133 m²
Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 133 m²
56070 Koblenz - Lützel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259KK9GZRSFF

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Objektbeschreibung

Ideal für Investoren oder Familien, die nach einem geräumigen Zuhause in zentraler Lage suchen. Das Mehrfamilienhaus in Koblenz bietet 12 Zimmer auf 294 m² Wohnfläche und überzeugt mit gut geschnittenen Räumen, 3-fach verglasten Fenstern und einer großzügigen Raumhöhe von 3m. Die neue Hauptverteilung und Zählerschrank sowie kostenlose öffentliche KFZ-Stellplätze machen das Wohnen hier besonders komfortabel. Mit stetigen Mieteinnahmen von 33.300? (ab März 2026) im Jahr ist diese Immobilie eine lohnende Investition. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr zentral gelegen - gut geschnittene Räume - 3-fach verglaste Fenster für optimalen Schall-und Wärmeschutz - 3m Raumhöhe für ein großzügiges Wohngefühl - neue Hauptverteilung und Zählerschrank - kostenlose öffentliche KFZ Stellplätze - stetige Mieteinnahmen - Mieteinnahmen 33300?/ Jahr (ab 03/2026) - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 294 m²
Grundstück
ca. 133 m²
Anzahl der Zimmer
12
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
2.210,88 €
Provision
4.76 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

in Koblenz, nahe der Altstadt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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