6 ZIMMER. KLARE STRUKTUR. ECHTES EIGENTUM. - HAUS 84

DURCHDACHTE AUFTEILUNG FÜR DEN ALLTAG Erdgeschoss: Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten - der zentrale Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC. Obergeschoss: Hier befindet sich der private Rückzugsbereich: ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein großer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Ein modernes Familienbad rundet das Geschoss ab. Dachgeschoss: Zwei weitere Kinderzimmer schaffen ideale Voraussetzungen für wachsende Familien oder Homeoffice-Lösungen. Ergänzt wird das Geschoss durch eine sonnige Dachterrasse sowie ein optionales Bad, das alternativ auch als weiteres Zimmer genutzt werden kann. DIE ECKDATEN AUF EINEN BLICK Reihenmittelhaus (Haus 84) ca. 138 m² Wohnfläche ca. 152 m² Grundstück 6 Zimmer Stellplatz direkt am Haus kurzfristig bezugsfertig REALEIGENTUM - KLARE VERHÄLTNISSE Das Haus wird im klassischen Volleigentum verkauft. Sie erwerben sowohl das Gebäude als auch das Grundstück - ohne Erbpacht. Das schafft langfristige Sicherheit und maximale Entscheidungsfreiheit. FAZIT Haus 84 bietet Ihnen ein modernes, flexibel nutzbares Zuhause mit klarer Raumstruktur, viel Platz für die Familie und sofortiger Verfügbarkeit. Einziehen. Ankommen. Zuhause sein.

Sonstiges
PROVISIONSFREI FÜR KAUFENDE Über 25 Jahre am Immobilienmarkt Die Planung, Finanzierung und Durchführung des Bauvorhabens erfolgen durch die Stefan Frey Immobilien-Projekt-Management AG mit Sitz in Köln, die seit über 25 Jahren in Köln, im umliegenden Rheinland bis nach Aachen, Düsseldorf und Essen, Wohnungen, Häuser und Gewerbebauten errichtet. Weit über 2.500 erfolgreich realisierte Projekteinheiten sind die Referenz. Der Vertrieb der Immobilien erfolgt über INTERHOUSE Immobilien GmbH, einer Tochter der Frey AG. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Pläne und Visualisierungen zum Teil Sonderleistungen enthalten, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.41, Distanz zur Grundschule: 0.43, Distanz zur Realschule: 1.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.93, Distanz zum Gymnasium: 1.01, Distanz zum Flughafen: 13.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.44, Distanz zur Autobahn: 1.17, Distanz zu U-/S-Bahn: 10.92, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17, Distanz vom Zentrum: 11.01, Distanz zur Hauptschule: 1.51