Traumhaftes Haus zum Direktbezug, mit schönem Schwimmteich in Köln-Blumenberg

Das von uns exklusiv angebotene Architektenhaus aus ca. dem Jahre 1999 befindet sich auf einem schönen ca. 740 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 315 m² Wohnfläche, aufgeteilt in den großzügigen Hauptwohnbereich über das Erdgeschoss, Dachgeschoss und den ausgebauten Spitzboden und eine Einliegerwohnung im Souterrain. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch das Entree, sowohl in die Einliegerwohnung als auch in die Hauptwohnung der Liegenschaft. Die Hauptwohnung bietet einen sehr großzügigen Wohn-Essbereich mit Warmwintergarten als Mittelpunkt an. Daneben befinden sich die Küche sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum auf dieser Etage. Über den Wintergarten haben Sie einen Ausgang auf die Terrasse und den einsehbaren Garten mit Schwimmteich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie der weitläufig gestaltete elterliche Schlafbereich mit einem Bad en Suite. Abgerundet wird diese Einheit durch den Spitzboden, der in Form eines Studios ausgebaut wurde und über ein separates Duschbad verfügt. Die Zweizimmer-Einliegerwohnung hat eine Größe von ca. 95 m² mit Küche, Duschbad und einem ca. 38 m² großen Wohn-/Essbereich. Die Wohnung hat einen eigenen Ausgang zur Seite des Hauses, sodass sich auch hier eine kleine Terrasse anschließt. Abgerundet wird dieses Angebot durch die Doppelgarage mit Sektionstor. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², vermietbare Fläche: 315,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung