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Gestalten Sie Ihre Wunsch-Doppelhaushälfte in Bedburg!

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.198.000 €
Grundstück
ca. 2112 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.198.000 €
Grundstück
ca. 2112 m²
50829 Köln - Bocklemünd/Mengenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BDKYEDJM3S

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Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr individuelles Doppelhaus-Projekt in Bedburg zu realisieren! Das geplante Haus bietet Ihnen auf zwei Ebenen und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² insgesamt 8 Zimmer - darunter sechs Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Sie profitieren von zeitgemäßer Architektur, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist und Ihnen Raum für persönliche Gestaltungsideen lässt. Dank des KfW55-Effizienzstandards wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch energie- und kostensparend. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und passen Sie Ihr neues Zuhause ganz an Ihre Wünsche an!

Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Wer sich ein eigenes Zuhause wünscht, begegnet häufig vielen Unsicherheiten - nicht bei allkauf! Mit uns profitieren Sie von schnellen Lieferzeiten, Garantien für Lieferung und Fertigstellung, sicherer Festpreisvereinbarung und voller Transparenz. Zu jedem Haus gehören: - Energieeffiziente Wand - Treppe aus echtem Holz - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden aus Aluminium - Raumhöhe von 2,75 m plus große Fenster und Türen - TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Pünktliche Lieferung - Bemusterung mit Markenartikeln im eigenen Bemusterungszentrum Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 2112 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.198.000,00 €
Preis/m²
4.572,52 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Im ausgewiesenen Preis sind das Haus nach Bau- und Leistungsbeschreibung, die Bodenplatte, das Ausbaupaket 'Aktive Time' und der Grundstückspreis enthalten. Hinzu kommen die Baunebenkosten.

Im Kaufumfang enthalten:

- Individuelle Planung durch einen Architekten
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleitung und Unterstützung beim Ausbau
- Blower-Door-Test
- Energieeffizienz gemäß KfW 55
- Feste Preisvereinbarung
- Zahlung erst nach Abnahme (keine Vorkasse)
- "Made in Germany"-Qualitätsstandard

Hausstandard inklusive:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden
- Treppe aus Echtholz
- Raumhöhe 2,75 Meter mit größeren Fenstern und Türen
- Materialien mit TOXPROOF-Zertifikat
- Bemusterung mit Markenprodukten

Materialpakete:
Paket 1: Haustechnik, Elektrik, Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaket.
Paket 2: Sanitär, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten sowie iPad mit Ausbauanleitung.

Zusätzliche Angebote:
- Unverbindliche Beratung zum Bau
- Kalkulation der Baukosten
- Unterstützung bei der Finanzierung
- Bauen auch ohne Eigenkapital möglich

Lagebeschreibung

- Angenehm ruhiges Wohnumfeld im Ortsteil Alt-Bocklemünd
- Optimale Anbindung an die Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar
- Abwechslungsreiche Freizeitangebote wie Parks und Sportanlagen befinden sich in der Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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