Freistehendes Einfamilienhaus in Müngersdorf - Malerviertel

In einer der begehrtesten Wohnlagen im Kölner Westen, im ruhigen und grünen Malerviertel, befindet sich dieses außergewöhnliche denkmalgeschützte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959. Auf einem großzügigen Eckgrundstück verbindet der von den Architekten Hähnlein und Neumann entworfene Bau die klare Ästhetik der Nachkriegsmoderne mit exklusivem, zeitgemäßem Wohnkomfort. Das zur Erstbebauung des Viertels gehörende Haus wurde 2011 umfassend und denkmalgerecht saniert. Die historische Substanz und charakteristischen Architekturelemente wurden bewahrt und zugleich technisch und gestalterisch auf höchstes Niveau gebracht. Auf rund 263 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes und großzügiges Raumkonzept. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großzügigen Fensterfronten, Blick in den Garten, Solnhofener Naturstein, offenem Kamin und hochwertiger Bulthaup-Küche. Ein weiteres Zimmer, Garderobe und Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Das Obergeschoss bietet einen privaten Rückzugsbereich mit weitläufiger Master-Suite und offenem Bad en-suite. Zwei weitere Zimmer, eines davon mit Empore, ein großzügiges Badezimmer sowie ein offener Galeriebereich, ideal für Homeoffice oder Lounge, schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Untergeschoss verfügt über zusätzliche Flächen für Fitness, Wellness und praktische Nebenräume. Der liebevoll gestaltete Garten mit dichter Bepflanzung, großzügigen Rasenflächen und Außenpool bildet eine private Oase mitten in Köln. Eine Doppelgarage ergänzt das Angebot. Diese seltene Immobilie vereint herausragende Architektur, historische Substanz, Privatsphäre und exklusiven Wohnkomfort - ideal für Liebhaber anspruchsvoller Architektur und besonderer Wohnlagen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen