Ihr individuell geplantes Fertighaus in Köln - Flexibles Wohnen mit Nachhaltigkeit und modernster Technik

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
813.614 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
813.614 €
Grundstück
ca. 510 m²
51061 Köln - Höhenhaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JHM2FTMB7I

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert für Sie gefertigte Fertighaus in Köln bietet mit 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 193 m² und einem 510 m² großen Grundstück das ideale Zuhause für Ihre Familie. Verteilt auf 2 Etagen finden Sie 4 Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Komfort und Privatsphäre. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne, nachhaltige Bauweise aus, die Ihnen sowohl Wohnqualität als auch Zukunftssicherheit bietet.

Sonstiges
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - das sind unsere Versprechen an Sie! Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Nutzen Sie unser Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte: Wir kümmern uns um Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - damit Sie mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben haben. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
813.614,00 €
Preis/m²
4.215,62 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Fertighaus verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als umweltfreundliche und kostensparende Heizlösung überzeugt und für niedrigen Energieverbrauch im Niedrigenergie-Standard sorgt. Die Bautechnik umfasst eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner Dämmung und dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz. Weiterhin sind im Paket enthalten: eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst die professionelle Umsetzung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau eigenständig übernehmen können.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Köln, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In Ihrer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag erleichtern. Zudem bietet die Lage eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten, die zum Entspannen und aktiven Freizeitgenuss einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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