Attraktives Reihenendhaus mit zwei Einheiten, Garten und Wellnessbereich

Dieses Reihenendhaus bietet auf ca. 250 m² Wohnfläche und einem ca. 600 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 10 Zimmern, zwei separaten Wohneinheiten sowie Highlights wie Wintergarten, Kamin und Sauna eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine warme Wohnatmosphäre. Das Kaminzimmer sorgt für Gemütlichkeit, während der ca. 25 m² große Wintergarten den Wohnbereich lichtdurchflutet erweitert und eine direkte Verbindung zum Garten schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Wohnzimmer, eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer. Ein Außenkaminzimmer bietet zusätzlichen Raum für gesellige Abende. Im Obergeschoss befindet sich eine eigenständige Wohneinheit mit klarer Raumstruktur. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia bildet das Zentrum. Weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Küche und Tageslichtbad machen diese Etage vollständig unabhängig nutzbar. Das vollunterkellerte Haus bietet neben Stauraum auch echte Mehrwerte: Eine hauseigene Sauna mit Bad schafft einen privaten Wellnessbereich. Ein zusätzlicher Raum eignet sich ideal für Freizeit oder Feiern. Weitere Kellerräume bieten Platz für Hauswirtschaft, Technik und Hobbys. Der gepflegte Garten bietet viel Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob Entspannung, Familie oder gesellige Abende. Haben ich Sie neugierig gemacht? Greifen Sie zu! Jetzt anrufen: 0162 394 3536 Angaben zum EneV: Energiebedarfsausweis, Energieeffizienzklasse: D, Energiekennwert: 125 kWh/(m²·a) Energieträger: Öl

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen