Doppelhaushälfte 129m² Wohnfläche Neubau Weiler Höfe

VISTA L – Lebensqualität auf 129 Quadratmetern

129 m² Wohnfläche, fünf Zimmer inklusive eines großen ausgebauten Dachstudios, Küche, Bad und Gäste-WC. Familien können sich auf viel mehr Freiraum mit eigenem Garten freuen.

Die VISTA Ausstattung

Wir achten darauf, dass bei unseren Häusern auch hinter der Fassade alles stimmt. Damit Sie sich zu Hause wohlfühlen.

Qualität und Komfort
Bei der Ausstattung setzen wir auf Qualität und Komfort. Zum Beispiel im VISTA Bad. Hier können Sie vom Alltag abtauchen. Dafür sorgt die qualitätsvolle Ausstattung mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fliesen von namhaften Herstellern. Besonders komfortabel: In allen Wohnräumen sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ermöglicht zugleich viel Gestaltungsfreiheit.

Energie sinnvoll nutzen
Alle Häuser haben eine energie-effiziente Bauweise. Die Heizenergie wird über quartierseigene Zentralen mit Hilfe von Wärmepumpen erzeugt. Das sorgt für größere Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Jedes Haus ist zudem bereits mit einem Leerrohr für die spätere Installation einer Photovoltaikanlage vorgerüstet.

Smart und sicher
Noch mehr Energie sparen Sie in Ihrem neuen Zuhause mithilfe des Smarthome-Systems: Es übernimmt beispielsweise die Steuerung der Fußbodenheizung und hilft so dabei, den Verbrauch zu senken. Das ist bei VISTA ebenfalls wichtig: Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet (außer im Gäste-WC). Die Fenster im Erdgeschoss sind abschließbar und mit einer zusätzlichen Einbruchsicherung versehen. Sicherheit auch drinnen: Die Treppe ist geschlossen und geradläufig, so dass sich Jung und Alt im Treppenhaus sicher bewegen können.

Ausstattungs-Highlights

• Innovativ, smart und nachhaltig
• Umweltfreundliches und effizientes Energiekonzept mit Wärmepumpen
• Energieeffiziente Bauweise
• Ausgebautes Dachstudio
• Helle Wohnräume
• Fußbodenheizung
• Smarthome-Basisstation inkl. Heizungssteuerung
• Komfortables Badezimmer in Markenqualität mit bodengleicher Dusche und Badewanne
• Terrassen-Sichtschutz aus Massivholz
• Eigener Garten
• Eigener Stellplatz vor dem Haus und Carport
• Kostenfreie Dichtigkeitsprüfung im "Blower Door"-Verfahren

Aufgrund des Baufortschritts wurden ergänzend zur Baubeschreibung bereits folgende Sonderwünsche in Ihrem Haus berücksichtigt und sind im Kaufpreis enthalten:

Grundrisse:
• Grundrissvariante mit geschlossener Diele und Garderobennische im Erdgeschoss
• Grundrissvariante mit separaten Arbeitszimmer im Obergeschoss


Elektroinstallation:
• Elektrische Rollläden im gesamten Haus (exkl. Dachflächenfenster und Gäste-WC)
• Zusätzliche Steckdose an der Terrasse
• Stromanschluss für eine Markise an der Terrasse
• Stellplatz mit Vorrüstung für Elektromobilität

Sanitär:
• Wasser- und Abwasseranschluss im Dachgeschoss, für den nachträglichen Einbau eines Badezimmers

Sonstiges:
• Haustürvariante 1 Feld
• Abschließbare Terrassentür mit Knaufzylinder

Neben einem Stellplatz direkt vor dem Haus, gehört zu dem Haus J1 noch ein Carport, welches sich in der Carportanlage im Quartier befindet.