Ihr modernes Einfamilienhaus-Projekt in Köln - individuell planbar

- Wohnfläche: 150,51 m²
- Grundstücksfläche: 335 m²
- 4 Räume, davon 3 Schlafzimmer
- Badezimmer sowie separates Gäste-WC

Bauphase:
Das Haus ist aktuell projektiert und kann nach Ihren Wünschen angepasst werden.

Ausstattung:
Qualitativ hochwertige Bau- und Ausstattungsstandards

Heizung:
Innovative Wärmepumpentechnologie

Modernisierungskosten können individuell ermittelt werden.

Beschreibung:
Ihr neues Einfamilienhaus in Köln-Worringen wird nach Ihren Vorstellungen und Vorgaben geplant. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² und insgesamt vier Zimmern bietet es viel Komfort und Raum auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer und ein modernes Bad bieten angenehmes Wohnen. Die exklusive Ausstattung sowie umweltfreundliche Heiztechnik - wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe - sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Erfüllt den KfW40-Standard, auf Anfrage auch KfW 40 oder KfW 40 plus.

Im Angebot enthalten:

- Architektenleistungen für eine individuelle Planung
- Geologisches Gutachten
- Versicherungen für Bauherren:
+ Bauherren-Haftpflicht
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Persönliche Bauleitung
- Blower-Door-Test
- Ausbau-Begleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus möglich
- Grundstück
- Preisgarantie
- Deutsche Qualitätsarbeit
- Keine Vorauszahlungen:
+ Bezahlung erst nach Abschluss der jeweiligen Gewerke

Zu allen Häusern gehören:

- Energieeffiziente Außenwände
- Echtholztreppe
- Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Zu- und Abluftfunktion
- Fenster mit 3-fach-Verglasung und Alu-Rollläden
- Raumhöhe 2,75 m
+ inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF-zertifizierte Materialien
- Termintreue Lieferung
- Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum

Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket mit allen Leitungen, Wärmepumpe, Lüftung, Fußbodenheizung, Elektroinstallation, Dämmung und Beplankung

Materialpaket 2:
Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten; Sie erhalten zusätzlich ein iPad mit digitaler Ausbauanleitung

Zusatzleistungen:

- Kostenlose Beratung rund um den Hausbau
- Umfassende Baukostenkalkulation
- Finanzierungsservice
- Bauen auch ohne Eigenkapital
- Beratung zu Fördermöglichkeiten