Gestalten Sie Ihre individuelle Doppelhaushälfte in Bedburg

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
998.500 €
Grundstück
ca. 2100 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
998.500 €
Grundstück
ca. 2100 m²
50829 Köln - Bocklemünd/Mengenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RHVAC5J6BX

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Bedburg mit dieser projektierten Doppelhaushälfte! Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 262,37 m² finden Sie acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, zwei Bäder und ein separates Gäste-WC. Die zeitgemäße Architektur schafft ein einladendes Zuhause, das ausreichend Platz für Familie und Gäste bietet. Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt: Passen Sie Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen an. Dank des KFW55-Standards genießen Sie ein energieeffizientes Haus, das Ihnen dauerhaft hilft, Kosten zu sparen. Starten Sie jetzt in Ihr individuelles Wohnprojekt!

Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und garantierten Bauabschluss. Wer sich für ein Eigenheim entscheidet, steht oft vor Unsicherheiten - nicht bei allkauf! Wir bieten Ihnen schnelle Lieferung, Liefergarantie, optimale Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine garantierte Fertigstellung. Zur Grundausstattung jedes Hauses zählen: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF-Zertifizierung für geprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ganz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Hauskonzept. Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 2100 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
998.500,00 €
Preis/m²
3.811,07 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Im genannten Preis enthalten sind das Haus nach Bau- und Leistungsbeschreibung, die Bodenplatte, das Ausbaupaket ,Aktive Time' sowie der Grundstückskaufpreis. Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen und müssen zusätzlich kalkuliert werden.

Im Leistungsumfang enthalten:
- Maßgeschneiderte Architektenplanung
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleitung und Ausbauunterstützung
- Blower-Door-Test
- Energiestandard gemäß KfW 55
- Festpreisgarantie
- Bezahlung erst nach Hausübergabe (keine Vorkasse)
- Qualität "Made in Germany"

Hausstandard (immer inklusive):
- Energieeffizienzwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Echtholztreppe
- Raumhöhe von 2,75 m (inkl. hoher Fenster und Türen)
- TOXPROOF-zertifizierte Materialien
- Bemusterung mit Markenherstellern

Materialpakete:
Paket 1: Haustechnik, Elektrik, Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaket.
Paket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten sowie iPad mit Ausbauanleitung.

Zusätzliche Leistungen:
- Unverbindliche Bauberatung
- Kostenschätzung für den Bau
- Beratung zur Finanzierung
- Option auf Bau ohne Eigenkapital

Lagebeschreibung

- Ruhige Lage in Alt-Bocklemünd
- Sehr gute infrastrukturelle Anbindung
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe
- Vielseitige Freizeitangebote wie Parks und Sportstätten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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