Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum: Projektierte Doppelhaushälfte in Bedburg

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
998.500 €
Grundstück
ca. 2100 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
998.500 €
Grundstück
ca. 2100 m²
50829 Köln - Bocklemünd/Mengenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RWG4QPUCNJ

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Objektbeschreibung

Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Bedburg mit dieser geplanten Doppelhaushälfte Wirklichkeit werden! Auf zwei Ebenen erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von 262,37 m², verteilt auf acht Räume - darunter sechs Schlafzimmer, zwei moderne Bäder und ein separates Gäste-WC. Die zeitgemäße Gestaltung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet reichlich Platz für Ihre Familie und Besucher. Sie stehen mit Ihren Wünschen im Mittelpunkt: Passen Sie sowohl Grundriss als auch Ausstattung individuell an Ihre Bedürfnisse an. Durch den KFW55-Standard profitieren Sie von nachhaltiger Energieeffizienz und dauerhaften Einsparungen. Machen Sie jetzt den ersten Schritt zu Ihrem ganz persönlichen Bauvorhaben!

Sonstiges
allkauf steht für: Maximale Sicherheit, zuverlässige Lieferzeiten und eine Bauabwicklung mit Garantie. Wer sich für ein Eigenheim entscheidet, begegnet oft vielen Unsicherheiten - nicht so bei allkauf! Wir bieten Ihnen schnelle Lieferung, eine Lieferzusage, bestmögliche Sicherheit, Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung. Zur Standardausstattung jedes Hauses gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF-zertifizierte Materialien - Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhauskonzept. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine individuelle Beratung rund um Ihr allkauf-Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 2100 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
998.500,00 €
Preis/m²
3.811,07 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Im angegebenen Preis enthalten sind das Haus entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung, die Bodenplatte, das Ausbaupaket ,Aktive Time' sowie der Grundstückskaufpreis. Die Baunebenkosten kommen noch hinzu und sind separat zu berücksichtigen.

Folgende Leistungen sind inklusive:
- Individuelle Architektenplanung
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Fachgerechte Bauleitung und Ausbaubegleitung
- Blower-Door-Test zur Luftdichtheitsprüfung
- Energiestandard nach KfW 55
- Festpreisgarantie
- Zahlung erst nach Übergabe des Hauses (keine Vorauszahlung)
- Hochwertige Bauqualität "Made in Germany"

Standardausstattung:
- Energieeffizienzwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungssystem
- Dreifach verglaste Fenster samt Rollläden
- Echtholztreppe
- Raumhöhe 2,75 m inklusive großer Fenster und Türen
- TOXPROOF-zertifizierte Baustoffe
- Bemusterung mit Qualitätsherstellern

Materialpakete:
Paket 1: Haustechnik, Elektroinstallation, Rohrleitungen, Dämmung und Beplankung.
Paket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten sowie ein iPad mit Anleitungen.

Weitere Leistungen:
- Unverbindliche Beratung zum Bau
- Vorab-Kostenschätzung
- Finanzierungsberatung
- Bauen auf Wunsch auch ohne Eigenkapital

Lagebeschreibung

- Ruhige Wohngegend in Alt-Bocklemünd
- Hervorragende Anbindung an die Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar
- Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen in der Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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