Klein im Schnitt, groß im Potenzial

Hier gelangen Sie vorab zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=m4J1vuLLUYM Die rund 52 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist leerstehend und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern die Möglichkeit einer kurzfristigen Übernahme. Vom zentralen Eingangsbereich sind die einzelnen Räume gut erschlossen. Das Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt mit einem großzügigen Zuschnitt sowie einer breiten Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die mit ihrem Blick ins grüne Umfeld einen angenehmen Rückzugsort schafft. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für die klassische Möblierung mit Bett und Kleiderschrank. Ergänzt wird der Grundriss durch eine separate Küche, in der auch der Anschluss für die Waschmaschine vorgesehen ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Sowohl Küche als auch Badezimmer entsprechen ebenso wie weitere Ausstattungsdetails der Wohnung nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet dem neuen Eigentümer damit die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen neu zu denken. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern des Hauses ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Sonstiges
Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Besichtigungen auch samstags und sonntags. Sprechen Sie uns an 0221 / 92 16 42 - 0 Mehr Informationen rund um die Immobilie www.kampmeyer.com/45291

Stichworte
Wohnfläche: 52,40 m², vermietbare Fläche: 52,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 39