Ihr Traumhaus in Köln - individuell und nachhaltig gestalten!

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
522.629 €
Grundstück
ca. 381 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
522.629 €
Grundstück
ca. 381 m²
51147 Köln - Lind
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YXB3ZDKLMA

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Köln! Dieses wunderschöne, projektiertes Haus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 115 m² ist genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Es erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Ihnen mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung, während der Niedrigenergie-Standard Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen und aktiv zum Umweltschutz beizutragen. Lassen Sie sich von unserem durchdachten Projekt- und Baukonzept überzeugen, das Ihnen maximale Freiheit und Flexibilität bietet. Gemeinsam mit Ihnen gestalten wir Ihr Traumhaus so, dass es genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Sonstiges
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - das sind unsere Versprechen an Sie! Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Nutzen Sie unser Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte: Wir kümmern uns um Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - damit Sie mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben haben. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Allkauf, das sind wir!! - http://www.allkauf.de Home 02 im Detail!! - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-2 Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Besuchen Sie und auf Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Besuchen Sie und auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 381 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
522.629,00 €
Preis/m²
4.544,60 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC
- Wohnfläche: 115 m² auf einem Grundstück von 381 m²
- Beheizung über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Niedrigenergie-Standard für kostensparenden Energieverbrauch
- Hochwertige Ausstattung mit Dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe
- Fußbodenbeläge und Tapeten nach Ihren Wünschen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Inklusive umfangreicher Ausbaustufen und Materialien für individuellen Innenausbau

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage in Köln, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine hohe Lebensqualität. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt, sodass Sie und Ihre Familie sich hier rundum wohlfühlen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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