Handwerkerobjekt in Top-Lage

Verkauft wird ein Handwerkerobjekt mit großem Garten. Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Senzig in einer befestigten, verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet und 1986 ebenfalls in massiver Bauweise (Porenbeton) erweitert. Das Haus verfügt über 4 geräumige Zimmer und eine große Wohnküche. Auf dem 823 m² großem Grundstück finden Sie ausreichend Platz für Hobbys und Familie. Im Außenbereich bietet ein massives Nebengelass zusätzliche Nutzfläche und Stauraum. Eine Glasfaserleitung befindet sich im Straßenland. 2012 wurde das Objekt an das zentrale Wasser- und Abwassernetz angeschlossen. Zusätzlich ist ein eigener Brunnen zur Bewässerung der Gartenanlage vorhanden.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.

Sonstiges
Natürlich können Sie das Grundstück auch mit einem Wohnhaus nach §34 Baugesetzbuch neu bebauen. Nach mündlicher Aussage des örtlichen Bauamtes besteht sogar die Möglichkeit der Errichtung eines Doppelhauses. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2014