Kleines Einfamilienhaus in Wassernähe!

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 306 m²
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 306 m²
15713 Königs Wusterhausen - Niederlehme
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26854L4FUTWL

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2003 auf einem etwa 306 m² großen Grundstück errichtet und präsentiert sich in einem ordentlichen und laufend instand gehaltenen Zustand. Eine Modernisierung erfolgte zuletzt im Jahr 2019, wodurch sich das Objekt in einem zeitgemäßen Gesamtzustand befindet. Die Wohnfläche von ca. 69 m² verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer und bietet eine funktionale Raumaufteilung über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC und die notwendigen Verkehrsflächen. Das Obergeschoss beherbergt weitere Wohnräume sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die vorhandene Grundrissstruktur ermöglicht eine praktische Nutzung der vorhandenen Flächen und bietet ausreichend Raum für einen kleinen Haushalt. Zum Objekt gehören eine Terrasse mit Gartenbereich sowie zwei Stellplätze auf dem Grundstück, die eine komfortable Nutzung im Alltag gewährleisten. Die Beheizung erfolgt über eine 2013 eingebaute Gasheizung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur dann zügig bearbeitet werden können, wenn sie eine vollständige Anschrift enthalten. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir haben bereits eine Vielzahl von zufriedenen Kunden und den passenden Interessenten oft schon in unserer Kundenkartei. Wir bieten Ihnen eine KOSTENLOSE und PROFESSIONELLE Bewertung Ihrer Immobilie an, damit Sie den bestmöglichen Preis erzielen können. Nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg führen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihren Besuch in unserem Ladengeschäft.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2019
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Grundstück
ca. 306 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
4.202,90 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. Ust.
Die Provision für Käufer und Verkäufer beträgt jeweils 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer; insgesamt jeweils 3,57 % des Kaufpreises.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
132.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-10-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-10-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
HAUS:
- 2-fach verglaste Kunstofffenster
- Gaszentralheizung mit Heizkörper
- Glasfaseranschluss liegt im Haus an
- Einbauküche
- Galerie mit Balkon und Wasserblick

AUSSENBEREICH:
- überdachte Terrasse
- PKW-Stellfläche
- Gartenlaube
- Garage
- Grundstück komplett eingefriedet
- Hecken, Rasen und Ziersträucher
- Brunnen zur Gartenbewässerung

Lagebeschreibung

Die Stadt Königs Wusterhausen (KW) befindet sich ca. 15 km südöstlich von Berlin und umfasst mit seinen Gemeinden ca. 38.000 Einwohner, Tendenz steigend. Als angenehmer Wohnort mit hohem Freizeitwert durch die umliegenden Seen und Wälder aber auch guter Infrastruktur (inklusive Fußgängerzone!) am Rande Berlins zieht es immer mehr Familien hierhin: KW bietet eine ideale Kombination aus Leben und Arbeiten. Wem die Einkaufsmöglichkeiten in KW selbst nicht genügen, erreicht das bekannte A10 Center nach nur wenigen Autominuten. Die dort ansässigen ca. 200 Fachgeschäfte, eine Bowlingbahn, ein Kino und diverse gastronomische Einrichtungen bieten ein reichhaltiges Angebot.
Das Berliner Zentrum erreicht man von KW aus mit dem PKW bequem in einer guten halben Stunde über die Autobahnen A 113 und A10, den Flughafen BER nach ca. 20 Minuten. Der Bahnhof Königs Wusterhausen bietet aber Möglichkeiten, die Berliner Innenstadt auch mit der Regionalbahn gut zu erreichen.
Die umliegende Natur mit ihrer Vielzahl an Seen und Wäldern bietet insbesondere für Wanderer, Radfahrer und Wassersportler beste Möglichkeiten der Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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