RESERVIERT - EXCLUSIV! REIHENMITTELHAUS MIT VOLLKELLER WINTERGARTEN UND GARAGE

Dieses 1968 in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus besticht durch ein Raumkonzept, das jeden Quadratmeter intelligent nutzt. Die Aufteilung trennt Wohnen, Arbeiten und Entspannung konsequent voneinander und bietet so maximale Flexibilität für moderne Lebensentwürfe. Schon beim Betreten des Hauses zeigt sich die funktionale Planung: Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer praktischen Garderobennische und einem separaten Gäste-WC. Das Herzstück dieser Ebene ist das großzügige Wohnzimmer, das durch den 15 m² großen, lichtdurchfluteten Wintergarten eine spürbare Erweiterung erfährt. Dieser zusätzliche Ganzjahres-Wohnraum schafft eine harmonische Verbindung zum gepflegten Garten. Für optimalen Komfort und Privatsphäre sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Obergeschoss ist ganz der persönlichen Ruhe gewidmet. Dank einer nachträglich errichteten Gaube (2005) präsentiert sich das Badezimmer weitläufig und hell - eine echte Wohlfühloase mit Dusche und Badewanne. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als klassisches Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer oder als Kombination aus Home-Office und Ankleide - hier passt sich der Raum Ihren Bedürfnissen an. Weit mehr als nur Lagerfläche: Der voll unterkellerte Bereich ergänzt das Platzangebot um wertvolle Funktionsräume. Hier finden Sie eine eigene Sauna mit Dusche für private Wellness-Momente, einen großzügigen Hobbyraum für kreative Projekte, eine Werkstatt sowie eine separate Waschküche.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 150,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², Dachbodenfläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 10.00