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Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 125 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 125 m²
24837 Schleswig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262TTXXARBT1

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Objektbeschreibung

Vielseitige Immobilie mit großem Potenzial in bester Innenstadtlage. Aktuell profitieren Sie von laufenden Mieteinnahmen, während Ihnen gleichzeitig alle Möglichkeiten für die Zukunft offenstehen. Ob attraktive Kapitalanlage, großzügiges Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenwohnen - diese Immobilie bietet flexible Perspektiven für unterschiedlichste Lebens- und Nutzungskonzepte. Wir freuen uns, auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Eigentümer, Verwalter, o.ä.), bei aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Irrtum, Änderung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können.

Stichworte
Nutzfläche: 59,94 m², vermietbare Fläche: 197,82 m², Anzahl der Badezimmer: 5

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 125 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
2.826,09 €
Provision
5,95 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1934
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115.6
Gültig bis
2036-07-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
EG
Wohnung 1
42,28 m²

OG
Wohnung 2
22,91 m²
Wohnung 3
22,91 m²

DG
Wohnung 4
47,67 m²

Keller
25,75 m²
Nebengebäude
13,76 m²

Gesamt Wohn- und Nutzfläche 197,82 m²

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in zentraler und gewachsener Wohnlage von Schleswig, in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt und verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Schleswiger Fußgängerzone und die Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot sind nur wenige Minuten entfernt.
Die Stadt Schleswig besticht durch ihre attraktive Lage an der Schlei, mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten zählen der St.-Petri-Dom, Schloss Gottorf, die historische Fischersiedlung Holm sowie das UNESCO-Welterbe Haithabu. Die Schlei-Promenade und zahlreiche Grünflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Eine gute Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraßen B76 und B201 sowie die nahegelegene Autobahn A7 gegeben. Die Städte Flensburg, Kiel und Rendsburg sind von hier aus bequem erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus historischer Umgebung, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität im Herzen der Schleistadt Schleswig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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